Sociální hypoték v Kazani. Sociální hypotéka pro mladé rodiny

Hypotéka - druh úvěru, za kterých si zákazník zakoupí nemovitost a souhlasí s tím, aby ve stanovené lhůtě splatit. Vzhledem k tomu, dodržování povinností je majetek převedený jako zajištění do banky. Kupující může také zástavy jinou nemovitost. Podmínky tohoto typu úvěrů v Rusku je dost těžké. Vláda proto společně s bankou nabízí určitou kategorii občanů svého programu údržby. Další podrobnosti o tom, co sociální hypotéky v Kazani, podmínky jejího přijetí, se dozvíte z tohoto článku.

rysy

Bydlení v rámci sociální hypotéku je věnována zranitelným kategoriím občanů, kteří nejsou schopni koupit byt v komerčním programu. Hlavní rozdíl spočívá v nízké náklady na 1 čtvereční. m obytné plochy. Dlužníků není třeba spořit na léta ke koupi bytu. Mohou vstoupit do krytu ihned po registraci úvěru a zaregistrovat tam rodinní příslušníci. Další výhoda spočívá v dodatečných záruk, které jsou poskytované bankou a vládou. Úvěrová instituce, která bude pečlivě zkoumat všechny dokumenty, strach ze života a majetku dlužníků, úrokové sazby pro službu nezmění až do konce platnosti smlouvy.

Sociální hypotéky za stavu (Kazan) je za těchto podmínek:

• Účastníci mohou být zaměstnanci státních podniků, stejně jako ty, které jsou součástí jejího fondu;
• jedna osoba žijící v bytě musí být nejméně 18 metrů čtverečních. m;
• Maximální doba výpůjčky - 28 let;
• úvěr se poskytuje v úrokové sazbě 7%;
• je možné získat úvěr bez akontace.

Seznam požadavků diktovat nejen komerčním bankám, ale i úřady. Bývalý může uložit omezení pro občanství, bydliště a pracovní historii, a tak dále. D. Požadavky na úřady znepokojení nad nemovitostí a jejich umístění.

Hlavní nevýhodou je značná hypoteční přeplatek, která může překročit 100% a více. To zahrnuje provizi banky za tuto službu, poskytování služeb, měsíční platby pojistného, a tak dále. D.

podrobnosti

Sociální hypotéky v Kazani se poskytuje v rámci projektu „Salavat Cooper“. Na rezidenčním komplexu v Kirovsky oblasti přiděleno 400 ha, ve kterém 1.400.000 být budován čtverečních. m obytné plochy. K dispozici je již domovem pro více než 50 000 lidí, kteří se mohou těšit na dobře rozvinutou infrastrukturu: 22 mateřských škol, 7 škol a několika klinikách. Celkem v roce 2014 byl uveden do provozu 6,5 tis. Byty o celkové ploše 380 tisíc čtverečních. M. M. Plán na rok 2015 -. 5649 bytů ploše více než 345 tisíc čtverečních M. metry.

V rámci federálního programu „bydlení“ poskytuje následující služby:

• sociální hypotéka pro mladé rodiny;
• Poskytování pozemků;
• Poskytování odborníků na bydlení ve venkovských oblastech;
• plnění závazků státu, aby zajistily, že určité kategorie majetku občanů.

Který je k dispozici hypotéku?

Problematika poskytovat občanům s bydlením je akutní v Kazani a Tatarstánu. Ale v těchto regionech, tam jsou některé nuance služby. Podle právních předpisů, státní podpory mohou využít lidé, kteří jsou v nouzi lepších životních podmínek, jsou registrovány, stejně jako těch, kteří pracují v organizacích, které zavedly v hotovosti infuze. V Kazani, je tu další problém: obecní pozemek je téměř zcela vyčerpány, stavba je prováděna na místě demolice domů či průmyslové zóny.

typy

Pro obyvatele Kazaně a Tatarstánu jsou takové poddruhy „sociální hypotéka“ program:

• „Byty pro mladé učitele.“
• „Hypotéky pro mladé rodiny s dětmi.“
• „V bytě je pro mladé lidi.“

Domníváme se, že v detailu každého z nich.

Byt pro učitele

Na podporu začínajících učitelů, kteří jsou mladší než 35 let, byl vyvinut zvláštní postup poskytnutí vyrovnávacích plateb. Účastníci mohou získat dotaci ve výši 10% nákladů na bydlení pro platbu počátečního vkladu. Peníze jsou k dispozici v případě, že zaměstnanec pracoval na pozicích více než jeden rok a je odhodlána pracovat po dobu 5 let na stejném místě.

Sociální hypotéka pro mladé rodiny

Manželé, kteří dosáhli věku 35 let, mají nárok na dotaci vydá do 35% nákladů na bydlení, a rodiny, kde je alespoň jedno dítě - 40%. Pouzdro musí splňovat: 18 metrů čtverečních. m za člena rodiny. Maximální věk obou manželů - 34 let. Rodina musí být zapsáni v registru pro bydlení, stejně jako mít k dispozici částku vyšší, než je výše dotace, která je poskytována v rámci programu „sociální hypotéky“.

Kde podat žádost o zařazení do evidence žádostí o dotaci? Místní výkonný orgán. Pokud je rozhodnutí kladné, je účastník poslal speciální certifikát, a ona dotace je převedena na bankovní účet partnera.

Hypotéky pro mladé

Bojovníci studenta konstrukčních týmů, kteří pracovali 150 posuny mohou sjednat hypotéku na cenu bytu. To je třikrát levnější než tržní cena. Více informací lze nalézt na stránkách veřejné organizace „ruských studentských týmů.“

Sociální hypoték v Kazani při narození

Chcete-li snížit finanční zátěž pro rodiny, pod státní program poskytuje pro platbu ve splátkách. Záleží na počáteční hodnoty domu, velikosti akumulované platby a měsíční příjem. V rámci programu, pokud je dítě v rodině po zpracování úvěru, obdrží finanční kompenzaci ve výši odpovídající hodnotě 18 čtverečních. m koupil bydlení. Tato částka však nesmí překročit nezaplacenou část dluhu.

Jak se dostat na sociální hypotéku

Pro registraci úvěr musí podat žádost do banky a kopie těchto dokumentů:

• pasy;
• SNILS;
• INN;
• vojenské ID;
• rodný list dítěte;
• doklady o vzdělání;
• manželství osvědčení / rozvod;
• Uplatnění (musí zajistit zaměstnavatel);
• výkaz zisku.

Navíc, možná budete muset:

• Osvědčení o registraci.
• Kopie pasů příbuzných.
• Pension osvědčení rodičů.
• Osvědčení o úmrtí příbuzných.
• Dokladem o přítomnost jiného majetku (vily, auta, pozemky, cenné papíry, a tak dále. N.).
• Pohyby na bankovních účtech v posledních šesti měsících.
• Dokladem o pozitivní úvěrovou historii: platezhek kopie tabule veřejných služeb v průběhu posledních 6-12 měsíců; úvěrová smlouva.

Spolu s kopiemi v době potřeby poskytnout originály.

Pokud budoucí dlužník - vlastník firmy, je nutno předložit bankovní doklady potvrzující stabilitu a dynamiku. Z IP bude vyžadovat osvědčení o registraci, povolení k provozu, doklad o zaplacení příspěvků, výpisy z účtu, kopie nájemních smluv, a tak dále. D.

Nerezidenti, kteří pracují na území Ruské federace, musí předložit kopii povolení k pobytu a pracovní povolení.

Po přezkoumání dokumentů, banka dělá předběžné rozhodnutí. Je-li pozitivní, pak klient může přistoupit k výběru konkrétního majetku. Ten musí být v souladu s podmínkami programu. Po zvolení dlužník musí sbírat dokumenty o vlastnictví k posouzení majetku.

další postup

Na základě odhadovaného množství bydlení úvěrového limitu je vytvořen. On není nic víc než 80 až 100% této částky. Vzhledem k tomu, sociální hypotéky v Kazaň - typ dlouhodobé úvěry, banka požaduje záruky v podobě zdravotního pojištění rizika ztráty vlastnických práv nebo škodám na majetku. Poté klient potřebuje, aby podepsal smlouvu s bankou. Díky své formě dlužník může seznámit v předstihu ve fázi shromažďování dokumentů. V některých případech je nutné podepsat smlouvu o prodeji, z nichž hypotéky se řídí zákony. Kromě toho je také nutné vydat hypotéku - cenný papír, který opravňuje věřitele získat plnění závazku. To ukončí proces zápisu registračních dokumentů státní správy. Zde je návod, jak se dostat sociální hypotéky.

závěr

Stát v rámci speciálních programů, které umožňují některé kategorie obyvatel na nákup bydlení v úvěrů. Půjčka je poskytována po dobu 28 let ve výši 7% ročně, za předpokladu, že člověk může zaplatit počáteční poplatek. Pro kvalifikaci, musíte se zaregistrovat u státní správy okresu a sbírat dokumenty.