ObchodníZeptejte se odborníka

Využití půdy a rozvoj obce: funkce a objednávka

используется в 4 главе ГрК. Představa o využití půdy a rozvoj obce se používá v kapitole 4 GRK. V tomto normativního aktu zavádí pravomoc mocenských struktur, provádí vývoj dokumentu a odhalil svůj účel. . Zvážit další podrobnosti, co představuje využití půdy a rozvoj území obce.

vlastnost

документ о зонировании. využití půdy a rozvoj obce - doklad o územním plánování. Připouští se, autorizovanou regionální mocenské struktury po veřejná slyšení. действуют в отношении участков, предназначенных для общественных целей. využití a rozvoje území obce pozemek vztahuje na plochy určené pro veřejně prospěšné účely. Tyto GRK patří:

  1. Parky.
  2. Zásobníky.
  3. Čtverců.
  4. Gardens.
  5. Třídy a tak dále.

V oblastech běžných předmětů užití, které patří k organizacím a jednotlivcům, může být pouze na úvěr. Majitelé zařízení / budov jsou povinni udržovat pořádek a udržovat čistotu pronajatých prostor. Jak je stanoveno v právních předpisech, plánovací předpisy pro tyto oblasti nejsou pokryty, v uvedeném pořadí, které nejsou zahrnuty v plánu rozvoje.

Účelem tohoto dokumentu

K přijetí aktu provedeno veřejné slyšení, která se zdá promítat. составляются с учетом специфики конкретной местности. využití a rozvoj obce pozemky jsou vypracovány s ohledem na specifika určité lokalitě. Tento dokument je pro potřeby:

  1. Vytváření podmínek pro územního obvodu.
  2. Zajištění práv organizací a jednotlivců, včetně těch, kteří jsou uživatelé a majitelé pozemků.
  3. Vytváření podmínek pro zvýšení investiční atraktivity administrativní-územní jednotky.

struktura

относятся к компетенции уполномоченных региональных органов. Podle právních předpisů, vývoj a schvalování využití půdy a rozvoj obce pravidel odpovídá autorizovaných regionálních orgánů. Nicméně pravidla stanovená společná pro všechny subjekty struktury dokumentu. включают в себя следующие разделы: využití půdy a rozvoj obcí obsahuje následující části:

1. Postup pro provádění dokumentu a provést změny. V této části, musí být regulován:

  • Působnost autorizovaných osob.
  • Postup při úpravě ustanovení dokumentu.
  • Otázky týkající se změny ve tvaru přijatelného užívání pozemku.
  • Postup pro pořádání veřejných slyšení.

2. Územní Map. V této sekci nastavení zóny hranice. не допускают формирование надела из участков, располагающихся в различных зонах. Pozemky a budovy obec pravidla nedovolují tvorbu přidělení těchto míst uspořádaných v různých oblastech.

3. Předpisy. Tento oddíl musí být stanoveny:

  • Typ povoleno použití webu.
  • Omezení.
  • Maximální přípustné hodnoty.

výcvik

Rozhodnutí o přípravě dokumentu by měla být v čele ministerstva obrany. разрабатывались на основании Постановления от 2015 г. № 170. В соответствии с этим актом, была образована специальная комиссия. Například využívání půdy a rozvoj Uren obec vyvinut na základě vyhlášky 2015 g. № 170. V souladu s tímto zákonem, byla vytvořena zvláštní komise. Ve své struktuře tam byly různé úředníci obrany kraje Nižnij Novgorod. были согласованы с Департаментом по развитию области. využití půdy a rozvoj obce Uren bylo dohodnuto s ministerstvem pro rozvoj regionu. Mělo by být zřejmé, že podání MO musí do deseti dnů ode dne rozhodnutí o zveřejnění informací o tom na internetu a médií.

veřejná slyšení

разрабатывает комиссия и передает на экспертизу. využití půdy a rozvoj obce vyvíjí provize a předá zkoušku. Autorizovaný struktura ověří shodu se souborem dokumentů technických předpisů a právních předpisů. Pokud byla zkoumána akt, je předán do čela správy. V případě, že závěr je záporná, projekt je poslán zpět do výboru. Je třeba dokončit to na základě připomínek. Po obdržení dokumentů hlavu podání do deseti dnů od oznamuje datum jednání. не будут иметь силы. Není-li tento postup není dodržen, využití půdy a rozvoj obcí pravidel nebude účinná. Po skončení jednání Komise provede nezbytné úpravy v dokumentu a pošle vedoucí správy činu. Do 10 dnů. musí tento dokument odeslat na zákonodárce regionálního orgánu.

dohoda

Postup pro schvalování aktů zastupitelstev výkonu je určena Ruské federaci. Poslanci mají právo přijmout dokument nebo po diskusi, nebo jej poslat zpět k přepracování. V prvním případě, že příslušné orgány jsou povinny v médiích nebo na oficiálních stránkách územního celku publikovat využití půdy a rozvoj obcí. процедуры принятия документа состоят в том, что в первую очередь организации и граждане, ознакомившись с актом, вправе обжаловать его положения через суд. Konkrétní podrobnosti o přijetí tohoto dokumentu spočívá v tom, že v první řadě organizací a občanů seznámili se zákonem, právo na odvolání svou pozici u soudu. Za druhé, je-li rozpor těch, nebo jiných místech dokumentu s platnými předpisy oprávněné instituce mohou napadnout rozhodnutí o jejich harmonizaci na federální úrovni.

předpisy

Základem pro právo každého obce trvá vzorový dokument. V tomto ohledu, akty obsahují podobné, a v některých případech stejné úseky a odstavce. регламентируют деятельность по эксплуатации и изменению участков, объектов в пределах зон, отображаемых на карте. Například využití a rozvoj obce města Kursk Land regulují činnost provozní a měnící oblastí, zařízení v pásmech vyznačených na mapě. U každého se vztahují právní předpisy. V souladu s platnými předpisy, MO územní oblast rozdělena do zón a oblastí použití se zvláštním režimu. Nařízení stanoví právní režim půdy, stejně jako vše, co se nachází nad a pod povrchem. Tento dokument se používá ve stavebnictví a následný provoz budov. U každého webu, nebo jiný nepohyblivý objekt uznávané přípustné využití, odpovídá předpisům plánování.

rozsah

распространяется на все участки и объекты, находящиеся в пределах зон, в равной степени. Předpisy, které zahrnují právo na využívání půdy a rozvoje obce města Kursk, se vztahuje na všechny oblasti a objekty se nacházejí v oblastech rovným dílem. Výjimku tvoří pozemky nacházejí:

  1. V hranicích území a památek, zařazených do státního rejstříku předmětů kulturního dědictví národů Ruska stoickým. Patří mezi ně, včetně nově objevených systémů.
  2. V mezích veřejných prostorách a street-silniční sítě vyhrazené pro členy. Patří mezi ně zejména patří ulice, nábřeží, silnice, cestování, pláže, kryté bazény, parky, bulváry a dalších podobných objektů.

, не действует и в отношении иных, кроме приведенных выше, наделов, находящихся границах общих зон. Předpisy, které obsahují využití území a vývoj obce Kursk neplatí, pokud jde o jiné než výše uvedené pozemků, jsou společné hranice zóny. Některé DoD nařízení nevztahuje na oblasti, ve kterých lineární objekty, stejně jako pozemek udělené pro těžbu. не устанавливают регламенты для объектов водного фонда, особо охраняемых участков, кроме тех, которые относятся к курортам и лечебно-оздоровительным местностям. využití půdy a rozvoj městského tvorby Krasnodar nezakládají předpisy pro objekty vodních zdrojů, zvláště chráněná území, s výjimkou těch, o lázních a léčebných wellness centrech.

modifikovat objekty

предусматривают ограничения действия порядка в отношении: využití a rozvoj obce Tula Land zahrnují omezení akce v pořadí, v následujících oblastech:

  1. Opravy stávajících struktur, pokud to nemá vliv na strukturální a další bezpečnostní funkce a spolehlivost staveb.
  2. Rekonstrukce objektů, nesouvisí se změnami parametrů stanovených předpisy.
  3. Obnova budov.
  4. Údržbu.
  5. Home remodelace.
  6. Výměna technologických a strojních zařízení.
  7. Výstavba dočasných staveb. K nim patří mimo jiné zahrnovat struktury používané pro stavební účely.
  8. Interiérové dekorace a jiné podobné práce.

Schopnosti řídících struktur

Podle zavedeného řádu výkonu je zajištěna pomocí výkonných orgánů. Tato funkce je prováděna v rámci kompetence, který je vybaven vhodnou strukturou. обеспечивается при: Tak, kontrolu nad tím, jak proveden ve využívání půdy a rozvoj obcí města Tomsk, zajišťuje:

  1. Příprava a schvalování rozhodnutí o vypracování dokumentace pro zónování.
  2. Určování mandátu.
  3. Zkontrolujte dokumentaci připravenou v souladu s rozhodnutím povolených staveb, zónování zákonné požadavky stanovené v jeho právních předpisů.
  4. Schválení aktů plánovací oblasti.
  5. Příprava a podávání organizace a občané GPZU.
  6. Udělení oprávnění podmíněně přijatelné formy využití, předmět investiční výstavbě.
  7. Výkon státní zkoušky dokumentace na výstavbu.
  8. Udělování povolení k uvedení do provozu budov / staveb.
  9. Vydávání cenných papírů, která umožňuje odchylky od mezních hodnot povolily výstavbu či rekonstrukci.
  10. Monitorování objektů během provozu.
  11. Vydávání povolení pro stavební práce.

Obecná část dokumentu

Oddělená MO může poskytnout, s výjimkou základních, dalších ustanovení, která berou v úvahu specifičnost této oblasti. включают в себя пункты о: Například využívání půdy a rozvoj obcí města Pskov, zahrnula ustanovení o:

  1. Regulace některých postupů MO výkonných struktur.
  2. Provoz vlastníků nemovitostí v oblastech, které patří k nim v příhodnou dobu.
  3. Příprava podkladů pro územní výkonných struktur.

složení předpisy

To je zasazen do druhé části nařízení. Předpisy musí obsahovat:

  1. Druhy přijatelného provozu nemovitostí. Zejména sada podmíněně přípustné, hlavní, pomocné režimy.
  2. Minimum nebo maximum (limit) Velikost pozemků a parametrů přípustných konstrukce / renovace.
  3. Omezení týkající se používání stránek a možností stanovených právními předpisy.

nuance

Seznamy přijatelného užívání pozemků a objektů v rámci předpisů odráží ve formě tabulek. Poskytují členění podle skupin zón. U všech objektů a lokalit, které patří ke každému z nich, druhy povoleném užívání nastavit uniformu. V některých případech mohou být specifikovány v diferencovaný. Toto vezme v úvahu přípustnost použití určitého druhu v různých úrovních díly / oblast nebo strukturu. Jakákoli oprávněná a podmíněně povolené způsoby použití, s výhradou ustanovení nařízení mohou být použity současně na jednom přidělením.

Zvláštní ustanovení

Přítomnost druhu přijatelného používání míst a zařízení v závodě a znamená to, že jeho žádost není nutné přijímat od výkonných orgánů zvláštních dohod. Jiná situace je režim konvenčně rozlišením. Pokud jej chcete použít, budete potřebovat speciální povolení. Vydání příslušného dokumentu se provádí způsobem stanoveným v jednacím využívání půdy a rozvoje. Toto povolení může zahrnovat celou řadu podmínek, implementace, který je zaměřen na prevenci újmy ostatních (sousedů), zabránit výrazný pokles cen sousedních objektů. Dostupnost formě přijatelné použití místa a struktury jako součást pomocného znamená, že může být použit pouze jako doplňkový vzhledem k podmíněně povolené nebo základním režimu a provedena s jednou nebo další společně na stejném pozemku.

Seznam objektů

Pravidla stanoví možnost uvedení oblastí v běžném používání všech čtvrtě:

  1. Příjezdové cesty, větviček důvodů příjezdové cesty, parkoviště.
  2. Trávníky a další terénní prvky.
  3. Utilities.
  4. Veřejné toalety.
  5. Hřiště.
  6. Sanitární ochrannými pásy.
  7. Lokalit pro likvidaci.

V oblastech, kde mohou být uspořádány obytných budov všeho druhu, mimo jiné, umístění je dovoleno:

  1. Hřiště.
  2. Prostory pro psa chůzi.

rozměry

V rámci mezních parametrů pozemků a investiční výstavbě (rekonstrukci) jsou označeny:

  1. Čtverečních pozemků.
  2. Odsazení struktury / budovy od hranice pozemku.
  3. Rozměry objektů investiční výstavby.
  4. Číselné charakteristiky dát provozní povrch.

Omezení velikosti Komplexní ve složení pravidel je stejný pro všechny objekty umístěné v dílčím pásmu v zóně odpovídající přiděleným, pokud není jinak specificky uvedeno v normativním aktu.

Obsah limity

Jsou instalovány v rámci předpisů na základě ustanovení předpisů přijatých orgány státní moci. U zón, ve kterých jsou specifické podmínky užívání pozemků, tato omezení mohou být poskytnuty, jsou:

  1. Potřeba harmonizovat některé problémy s provozem realitní výkonné.
  2. Schopnost definovat tyto struktury dodatečné požadavky pro osoby s využitím místa a zařízení je třeba dodržovat při vývoji dokumentace.

Pokud dáte objekt nachází uvnitř hranic zón se zvláštním režimem, provozní podmínky jsou určeny komplexem omezení stanovených zákonem, a požadavků stanovených výkonných mocenských struktur. V tomto případě přísnější předpisy pohlcují měkké.

podpůrné činnosti

Mohou být aplikovány na objekty, které jsou technologicky spojených s míst a zařízení, které mají primární a podmíněně přípustné způsoby použití nebo přítomnost, která je upravena v normativní a technické dokumentace. Seznam objektů je dána tím, že vezme v úvahu konkrétní oblast. Tak například využití půdy a rozvoj obcí města Biisk zahrnuje v něm:

  1. Bytová zařízení. Patří mezi ně zejména patří systém plynu, vody, tepla a elektřiny a kanalizace. Jsou používány k zajištění předmětů podmíněně schválené, hlavní režimy.
  2. Garáže a parkovací stání. Seznam zahrnuje, mimo jiné, otevřené, vícepodlažní a podzemních staveb.

Umístění objektů, které poskytuje doplňkovou přijatelného použití je povoleno, s výhradou požadavků stanovených v technických předpisech. V oblastech se speciálními pokyny režimu A jsou specifikovány v platných právních předpisech.

závěr

Pravidla pro využívání půdy a rozvoje v obci, - AGB. Obsahuje celou řadu témat, pravidly, seznamy, postavení. Typicky, v první části dokumentu jsou termíny a definice, které budou použity v textu. Říká se, že právo na rozvoj - činnost poměrně časově náročné. To nutně provádí speciálně vytvořenou provizi. Pokud jsou pravidla vypracována pro velké město, měl by zahrnovat zástupce všech svých správních a územních celků. Zvláštní pozornost by měla být věnována vývoji veřejných slyšení. Stojí za to připomenout, že tento postup je povinné a předepsané zákonem. Aniž by její pravidla provádějí nelze smířit, a proto nenabývá právní moci. Je nezbytně nutné, aby v souladu se zákonnými lhůtami. Další postup je povinná zkouška. Zpráva vypracovaná skenování, stejně jako návrh pravidel, zveřejněné v médiích (zpravidla se jedná o oficiální místní noviny) a internetu (na místě MO). To je nezbytné k zajištění toho, aby zainteresované organizace a občané byli schopni číst dokumenty, aby vyjádřili svůj názor na svých pozicích. Pokud neodhalily žádnou legislativu nesrovnalosti, může být akty napadnout u soudu. Tato pravidla nesmí zasahovat do zájmů uživatelů a vlastníků pozemků a objektů nacházejících se na ně. Možnost odvolání proti dokumentu jako celku nebo některé z jejích ustanovení mají také kontrolní orgány, odhalování nesrovnalostí při kontrolách.

Similar articles

 

 

 

 

Trending Now

 

 

 

 

Newest

Copyright © 2018 cs.delachieve.com. Theme powered by WordPress.