FinanceNemovitost

Hodnotící bytů pro Sberbank: akreditované společnosti

K dnešnímu dni, Sberbank je nejpopulárnější banka mj. Počtem lidí, kteří hledají pomoc při získávání hypoték, předčí svou konkurenci na finančním trhu.

ocenění nemovitosti pro hypoteční úvěry - společný postup. To se provádí za účelem minimalizace všech možných rizik. Uvažujme, že posouzení bytu je pro Sberbank.

Co je to hodnocení

Obrátíte-li se na finanční instituci o hypotéku na byt dlužník může požádat o tom, proč je třeba, aby posouzení bytu? Pro spořitelny a dalších úvěrových institucí - je jedním ze způsobů, jak se chránit před škodlivým neplatiče nebo ty dlužníky, kteří se ocitnou v zoufalé situaci a nebudou platit měsíční platby.

Například některé rodina se rozhodla koupit si dům v hypoték. Výběr se provádí, jen potřebují peníze. Lidé se obrátit na banku, která jim poskytuje potřebnou částku. Po nějaké době, v důsledku nepředvídaných okolností, zdá se, že rodina není schopna splácet měsíční platby. Banka pro neplacení provádění tohoto bydlení splácet úvěr vydáno. Ale peníze z prodeje nemusí být dostatečné pro úplné splacení úvěru, a ukázalo se, že úvěrová instituce působí v mínusu.

A to je jeden z příkladů. A pokud takové situace není jeden nebo dva, bude banka jednoduše zkrachovat. To je to, co je předběžné posouzení majetku finanční instituce, by výpočet všech možných rizik.

Sekvence hodnocení

Vyhodnocení bytů v nových budovách pro spořitelny - to není těžké. Vše, co je potřeba - je vzít čas a sledovat nějaký algoritmus jejich akcí. Za prvé, je třeba připravit všechny dokumenty a určité množství posuzování práce.

Další vyhodnocení sekvence je taková:

  1. Podepsání dokladů o udělení hodnotící práce.
  2. Platba v hotovosti.
  3. Čekání, když odhadovaný konec práce.
  4. Obdržet zprávu.
  5. Předložením zprávy o úvěrové instituce.

Je to stojí za to něco zaměření na výpočetní metody platby. Jeho velikost se bude pohybovat v rozmezí od 2 500 rublů. až 3500 rublů. Vše bude záviset na stavu bydlení. V případě, že posudek bude muset společnost opustit oblast, náklady na provoz může být zvýšena až na 6000 rublů. Načasování rozsah odhadu od jednoho do tří dnů.

Jak je uvedeno ve zprávě

Jak bylo uvedeno výše, přípravu a předložení zprávy - to je to, co skončí odhad byty pro Sberbank. Akreditované společnosti pracující s touto finanční institucí, uvede ve zprávě následující informace:

  • Informace o přítomnosti balkonu nebo lodžie.
  • Celková stopáž všech budov.
  • Technický stav objektu.
  • výška stropu.
  • Informace o půdorysu, který by měl být ten zobrazeny na plánu BTI.
  • Informace o zásobování vodou, vytápění, elektřinu.
  • Rok výroby, jakož i materiál, ze kterého je vyroben, a typu překrytí.
  • Přítomnost na parkovišti, jeho vzhled.
  • Přítomnost podzemní zařízení.
  • Seznam závad, vadu veškerých prostor v bytě, které vyžadují další opravy.
  • Informace o stavu budovy jako celku - u vchodu, kde byt a vpředu.
  • Přítomnost blízkých stanic metra, zastávky, vozovka, obchody, školy, školky, a tak dále. D.
  • Cena za metr čtvereční.
  • Instrukce k objektu.
  • Fotografie nemovitosti.

dokumenty

Vyhodnocení bytů pro Sberbank vyžaduje shromažďování a prezentaci těchto dokumentů:

  1. Osvědčení o vlastnictví nebo anuitní smlouvy, jakož i smlouvy o darování, vlastního nebo prodeje. equity smlouva musí obsahovat všechny nezbytné dodatečné úkony předání a převzetí objektu.
  2. Dokumenty poskytnuté úřadu technickým vybavením, včetně katastrální pas objektu, technický list a vysvětlení pro vlastnost, jeho půdorysu.
  3. Doklad totožnosti (u fyzických osob) nebo partner kartu se všemi detaily (u právnických osob).
  4. Informace o přítomnosti jakýchkoli finančních břemen na pozemku (zatčení, kauci a tak dále. D.).

Je-li vyhodnocení provedeno do bytu spořitelny, pak musíme být připraveni poskytnout další dokumenty:

  • Osvědčení o smrti předchozího vlastníka (máte-li doklady o dědictví);
  • úplný seznam majetku, který je předmětem hodnocení;
  • právnická osoba, musí předložit potvrzení o datu prohlášení o účetnictví, rozvaze a zbytkové hodnoty majetku.

ohodnocení

Vyhodnocení bytů pro Sberbank drženy výhradně firmy, odhadci, kteří byli akreditovaných bank. Společnosti se netýká spořitelny a jsou nezávislé, a překročil akreditace znamená, že odhadce ověřeny bankou a on se dá věřit.

V tomto případě se minimální požadavky, které musí splnit odhadci společnosti jsou následující:

  • Zaměstnat nejméně dva lidé;
  • zaměstnanec musí mít praxi v délce nejméně tří let;
  • Dostupnost pojištění pólů více než 3 miliony rublů.
  • Firma musí být členem sro;
  • absence dluhu k Sberbank.

Samozřejmě, že vyvstává otázka, jak najít společnost, která hodnotí byt pro spořitelny? Akreditované společnosti zahrnuté do obecného seznamu, který se nachází na pozemku banky v „Úspory Bankovního registru odhadců.“ Tato potřeba se vztahuje k rostoucímu výskytu podvodů a rozvoj všech druhů rizik.

Proto je spolupráce mezi bankou?

Vyhodnocení bytů - je proces, ve kterém, v každém případě trvat tři strany se zúčastnili: dlužníka, věřitele a odhadce. S pozitivním výsledku případu ve win-win všechny. Člověk získává požadovanou částku na koupi nového domu, banka - víra, že ocenění společnosti je nezklamal, a ten na oplátku - rating pro budoucí práci. Jakákoliv chyba v podávání zpráv znamenat odmítnutí prostředků a odnětí akreditace.

Ne každá společnost může být posouzena byty. Akreditace Sberbank vydaný znalcem, je druh důkazu integrity a zkušeností firmy s vědomím, všechny požadavky na finanční instituce a jednat podle nich. Z toho důvodu, že dlužník nebude muset vypořádat s návratem zprávy ao její upřesnění.

Similar articles

 

 

 

 

Trending Now

 

 

 

 

Newest

Copyright © 2018 cs.delachieve.com. Theme powered by WordPress.