Vývojáři SPb. Seznam stavebních firem

St. Petersburg, stejně jako většina historických měst, zachovává své historické památky, stává jakousi Mecca ruské historie a kultury. Samotní obyvatelé města (místní i návštěvníci), navzdory moderním trendům ve snaze najít svůj dům pod historickým centrem. Proto, všechny moderní vývojáři Petrohradu (St. Petersburg) se snaží spojit mnoho položek, včetně výhodnou výměnu dopravy a zároveň rozvinutá infrastruktura, ale bez porušení integrity historického centra, tak, aby nedošlo ke zničení jeho identitu.

spací část

Tyto oblasti se nazývají klid a vzdálený od okresu místem, kde lidé mají tendenci se vrátit do práce. Tyto oblasti jsou obývané místními (rodáků) a nově příchozí. Ale turisté dávají přednost samozřejmě ústřední hotelů nebo vyměnitelných bytů.

Stejně jako v každé zemi SNS, ve velkých městech spací plochy se příliš neliší od sebe navzájem. Pokud jste zabredote v houští Petra, umístění a vzhled domů však obtížné odlišit od Kyjeva nebo moskevské předměstí. All chyba hromadné „hruschovok“, které dělají spací prostor tak nenápadné. Je zřejmé, že postavy ve filmu „Ironie osudu“ může zmást nejen St. Petersburg (Leningrad) do Moskvy, ale také se spoustou dalších velkých měst.

To by nemělo být buzz kolem vzdálené od středu ulice jsou klidné a bezpečné, protože všechny „podvodníci“ hemží kolem turisty v centru města. A město samo o sobě, že v „utíká devadesátých let“ zločinné kapitál, nyní zaujímá 70. místo z hlediska trestné činnosti v této zemi.

To je jen to málo, co stojí za to uvažovat o novostavbu v Petrohradě. Od stavitele takovéto návrhy budou mnohem lákavější. Samozřejmě, že cena bytu závisí na mnoha faktorech, ale nejdůležitější je nejen umístění a stavební společnost, a směr (business, luxus, sociální bydlení , atd.).

St. Petersburg: hodnota majetku

Pokud se chystáte ke koupi bytu a stále pochybnosti o nové budově, nebo dát přednost vzít na sekundárním trhu, je důležité zvážit „výhody“ a „proti“ sobě. Výhodou je sekundární, která je obvykle v blízkosti krásné izolaci auta a budovy samotné již prokázaly svou spolehlivost. Novostavby v Petrohradu je jen růst v prostředí s nebezpečím příznivých lokalitách. Tam čeká na svou vlastní infrastrukturu, a zároveň neexistuje, budete muset použít různé instituce nebo dalšího bloku oblast obecně.

vývojáři Petrohrad přednost vytvoření obytného prostoru v neobydlených oblastech, a předměstí města. Je třeba vzít v úvahu, protože pokud nemáte auto, na prvním místě se dostat na místo určení bude obtížné. Ale to je pouze tehdy, pokud obytný komplex je daleko od stanice metra. Vzdálenosti od metra vliv na cenu bytu. Cena bytu na sekundárním trhu bude vyšší než 100 tisíc. Rublů za metr čtvereční. metr, zatímco „primární“ bude mít hodnotu až 100 000 (vyjma u novostaveb obchodní a luxusní třídy).

Půjčky a hypotéky

Číselné údaje se značně liší od banky do banky, ale průměrné procenta a podmínky jsou, jak je popsáno níže. Tyto výpůjční služby jsou poskytovány přímo vývojářům St. Petersburg. Ceny jsou v tomto případě velmi loajální as rychlostí:

• 12,5% ročně - půjčování rychlost;
• 1% pod úrovní v případě zaplacení třetí část nákladů na bydlení;
• 0,5% více v případě, že první splátka 50% nákladů;
• 1% sleva v případě zpracování úvěru.

A teď ještě o částech města!

oblasti budov

Velmi logický předpoklad, že vývojáři Petrohrad zvládnout převážně obytné plochy. Abych byl přesný, je snazší určit, které oblasti nepatří do tohoto seznamu (všechny ostatní - na spaní):

• Admirality.
• Petrohrad.
• Central.
• Vasilevsky Island.

„Devjatkino“

Zvláštní místo v hodnocení novostaveb trvá na stanici metra „Devjatkino“. Tato stanice se nachází mimo hranice města - a to je jediné místo svého druhu.

Vzhledem ke své jedinečnosti na to tavené velké supermarkety, nákupní střediska a zábavní komplexy. Vzhledem k odlehlosti ceně bytu je velice příjemný. Ve třetí etapě, si můžete koupit byt 70 tisíc za čtvereční. M. metr. S největší pravděpodobností se po rozmnožení oblasti Petrohradu „spolknout“ to.

Vývojáři „Devjatkino“

Seznam stavebních firem Petrohradu velmi působivé velikosti. Uvažujme zvláštní případ a zkuste si vybrat mezi vývojáři „Devjatkino“.

„CDS CC“ - jedna z největších dodavatelských firem pro výstavbu bytových domů a obytných oblastech. V současné době se pracuje na stavbě 17 bloků a má již 35 dokončených projektů. Překvapivé je, že v roce 2014 společnost oznámila, že má v úmyslu postavit město v Leningradské oblasti s názvem „Neva City“ nebo „Novosaratovka“. Square, která je plánována na dokončení v průběhu příštích 25 let, zabírat 456 hektarů.

Normann, stejně jako mnoho dalších vývojářů Petrohradu a nabízí apartmány vysokého komfortu. A umístění obytných zón se nacházejí buď na předměstí Petrohradu, nebo těsně před hranicí.

„Rosstroyinvest» (RSTI) - developer, který nabízí širokou škálu možností pro ubytování. Díky mocných a obrátila systém od architektů, končící o udělení absolutoria elektrikáři I, developer je schopen provádět nejvíce časově náročné a komplikované konstrukci a komplexy.

Navíc ke všemu centrální oblasti hospodářských objektů a obytných oblastech - činžovních domů třídy „Business +“, RSTI aktivně rozšiřuje rozlohu předměstí Petrohradu, není omezena pouze na jednu oblast (např, „Devjatkino“ stanice metra).

„OhtaStroyInvest“ - nejmladší tým, pokud se výslovně vývojářům „Devjatkino“ (St. Petersburg), která byla založena v roce 2013. Zatím pouze jeden projekt byl v Kuzmolovo - „Severní trio“ - nízkopodlažní bytový komplex, který není tak blízko na metro „Devjatkino“, ale jedinečnost této struktury, nízké náklady (58-60 tisíc rublů za metr čtvereční ..) a prostorný může přilákat pozornost mladých rodin s dětmi.

"UNISTO". Skupina společností „Unisto Petrostal“ zabírá sektor výstavby komerčních a rezidenčních komplexů pouze v Leningradské oblasti. Mezi obytných komplexů je také několik Townhomes projekty. Proč tato společnost lépe než ostatní vývojáři St. Petersburg? Zkušenosti (společnost byla založena v roce 1966), stejně jako několik ocenění za kvalitní výkon stavebních prací!

NCC - stavitelé se švédských investic. Kvalita a úroveň náročnosti bydlení je srovnatelný pouze na luxusní třídy. Obytný komplex nabízející NCC, prostorný a kreativní. Mnohé z těchto bytů má vlastní terasu. Náklady odpovídá podobnému požadavku.

Jak koupit byt od developera?

Proces nákupu mohl táhnout delší dobu, takže je důležité, aby byli trpěliví. Vývojáři SPb raznosherstye úplně, a proto je důležité mít na paměti - čím vyšší je cena bytu a prestiž stavební firmy, tím snazší bude vypracovat dokumenty.

V případě, že stavební firma je mladá a zaměřil se na sociální bydlení, zdvořilost nemůžete potěšit. Samozřejmě, že to může jen zdát syurom život, ale někdy, pokud je to možné, je lepší přeplatit trochu, jen udržet své nervy neporušené.

Takže, jste již zkoumal seznam stavebních firem vybralo zhotovitele a rezidenční komplex. Nejčastěji se na jeho webových stránkách je 3D model čtvrtletí, takže můžete již nepřítomnosti vybrat byt, který vás vezme na nejvhodnější uspořádání a počtu podlaží.

Je důležité sdělit tuto informaci správci během hovoru, a další - navštívit prodejní kancelář stavitele. Být připraven, že budete potřebovat dodatečný poplatek dokumentace a informací, aby se přestěhovat do ready-made ploché (což může být v době nákupu totálně nepřipravený).

Je-li vše schváleno, dokumenty jsou podepsány a peníze zaplacené, můžete přijít na své „hnízdo“ a začne zakořenit. Optimální doba, která uplyne od okamžiku, kdy telefonního hovoru na krok přes práh jejich nového domova - 1 měsíc.

Co můžeme očekávat od svého nového domova?

Dokonce i když jste obsadil v konečném domě, mnohem více práce je třeba udělat, aby do bytu až do požadovaného tvaru. Stejně jako je tomu v případě „sekundární“. Navzdory skutečnosti, že byt koupil na sekundárním trhu je dražší než domech ve výstavbě v Petrohradu od stavitele, každý majitel v podstatě provádí další opravy sami. A to může být dražší ze třetí části bytu. Proto výběru a rozhodování o tom, že je důležité vzít v úvahu, že jejich osobní schopnosti!