Velká písmena poměr a jeho výpočet

Typicky, velká písmena faktor se používá v těch případech, kdy je konverze čistá hodnota příjem přímo na určitý předmět. Pokud je to nutné, výpočet bere v úvahu následující faktory:

- čistý zisk generovaný a obdržel z provozu jakéhokoliv objektu;

- fondy jsou zaměřeny na získání objektu. Ukazatel, který vyjadřuje vztah mezi těmito dvěma parametry, zvané rychlosti čepice, také v ekonomické literatuře používá termín celkový pákový poměr. Hodnota čistého zisku, který je zapojen do výpočtu uvažovaného koeficientu je považována za určité období, zpravidla jeden rok.

Celkový poměr kapitalizace ukazuje interakci mezi parametry čistého příjmu, který se odhaduje na rok a tržní hodnotou určitého objektu. V případě, že se tento faktor považován šířeji, kterému dostatečně ukazuje poměr podnikatelského důchodu ve vztahu k předpokládanému náklady podniku na trhu. Tak se zdá, že tento poměr je nepřímo úměrná k délce trvání doba návratnosti prostředků, které jsou vloženy do objektu. Metrically představuje procentní podíl čistých výnosů, počítáno jako průměr za rok, přinesl v těchto investic, které se používají jako investici do nemovitosti.

Také tato hodnota, aby pákový poměr mohl být použit jako velmi přesným ukazatelem efektivnosti finanční činnosti a její finanční zdraví. V tomto kontextu, což představuje poměr splatné částky ke všeobecným ukazatele částek ze všech zdrojů. V tomto případě jsou zde zahrnuty i vlastní kapitál podniku. Tento faktor umožňuje správně odhadnout množství kapitálu v podniku a zjistit dostatečnost či nedostatečnost finančních prostředků pro činnost jako vlastní kapitál.

V tomto smyslu je tento faktor je zahrnut v seznamu takzvaných indikátorů finanční páky, to znamená ty, které odrážejí vztah mezi dluhem a vlastním kapitálem podniku. On také slouží jako ukazatel stupně ekonomické riziko: pro velké hodnoty koeficientu je vyšší stupeň závislosti na společnosti z vypůjčených prostředků, a jako přirozený důsledek - nižší finanční stabilitu před výzvami tržních sil. A tedy naopak hodnota koeficientu více, návratnost vlastního kapitálu je vyšší a finanční stabilitu na trhu vyšší. V tomto případě je pákový poměr se vypočítá vydělením hodnoty dlouhodobého závazku k podnikové hodnoty vlastního kapitálu a dlouhodobých závazků.

Jako součást finanční páky, pákový poměr také ukazuje strukturu a zdroje, které by mohly plnit své dlouhodobé finanční faktory. V tomto případě je třeba odlišit od kapitalizace tržní kapitalizace firmy, zde se jeví jako součet dvou závazků, vysoce odolných - Dlouhodobé závazky a vlastní kapitál.

Průměrná hodnota koeficientu není stanovena jakýmkoliv či jiném direktivně, protože to je prakticky nemožné vzhledem k velkému počtu nedefinovaných a náhodných faktorů, které ovlivňují hodnotu koeficientu. Ale jak praxe ukazuje, investoři se více zajímají o firmách a organizacích, které mají vlastní kapitál ve velikosti převažuje nad hodnotu vypůjčených prostředků. To by však nemělo být absolutní dohled, protože použití pouze akcie lze významně snížit návratnost investic majitelů.