Máte-li dárkový certifikát na byt, daň se platí v každém případě!

Legislativa bere v úvahu nuance různých případech převodu nemovitého majetku. V souladu s tím, daní placených i na typu transakce. Pokud v současné době vydávány dárkový certifikát na byt, se daň bude účtována na vás, jestli dáte rezidenčních nemovitostí. Sazba daně činí 13% z celkového grantu.

Pokud se rozhodnete darovat bytě blízkého příbuzného, tj manžel, manželka, děti, vnuky, sourozence a babičku nebo dědečka, nemusíte platit daň bude vy ani obdarovaný entity. Jen mějte na paměti, že v tomto případě je skutek do bytu, ze kterého je daň není nabitá, by mělo být potvrzeno dokladem o vztah krve mezi oběma stranami.

Pokud se rozhodnete prodat byt, budete muset zaplatit daň do státní pokladny, protože převod práva na investiční výstavby projektu, který se uskutečňuje prostřednictvím prodeje zahrnuje zisk.

V případě, že mezi vlastníky bytu po dobu delší než 3 roky, za předpokladu, že příjmy z daně z prodeje bytu, budete nutně platit. Kromě toho, pokud jste prodávají byt, jehož cena nepřesahuje jeden milion rublů, také nemusíte platit daně platbu.

Představme si situaci, kdy máte oba prodal jeden byt a okamžitě prodal druhý. Pokud skutečnosti převodu zdokumentován, daňová sazba ve výši 13% je převzat z rozdílu mezi hodnotou a prodaných bytů. Například prodat dům, jehož hodnota je uvedena ve smlouvě o prodeji a stojí více než milion. Ve stejné době, můžete získat byt, který stojí méně než jeden milion. V tomto případě, 13% hradí částku rovnající se kupní ceny minus jeden milion rublů.

Stejně tak částka daně vypočtena na prodej zahradních domků a místností ve společném bytě.

Je-li certifikát vydaný dárkový rovné daně z příbuzní nebudou účtovány, avšak při prodeji rodinných vazeb nejsou brány v úvahu.

Rozhodnete-li se nabýt vlastnictví k bytu, nemusíte se starat o zaplacení daně, jako daň z příjmu při koupi bytu není hradí kupující.

Ale můžete se vrátit část vynaložené na pořízení majetku fondů. Za prvé, pamatujte, hlavní věc, všechny titulu doklady o a pravopodtverzhdayuschie, a to zejména v případě koupi bytu v novostavbě o podmínkách účasti na stavbě jako dolevika by měla být ve svých rukou. Učinit daňový odpočet můžete pouze při předání práv registrace a obdrží osvědčení o státní registraci bytu.

Právo občanů na odpočet daně je nabízen jednou za život. Po registraci všech potřebných dokumentů pro daňový úřad po chvíli nastavit bude částka připsána na bankovním převodem na bankovní účet.

Je však třeba poznamenat, že v tomto okamžiku se můžete vrátit nastavené 13% z pořizovací cenou něco málo přes dva miliony rublů (náklady na zakoupené bydlení převyšuje tuto částku).

Pro registraci odpočtu je nutné poskytnout doklad o vlastnictví, dokument, který je základem pro registraci práv, jakož i akt převodu majetku z prodávajícího na kupujícího. Navíc, od zaměstnavatele budete vyzváni k odkazu 2-PIT, potvrzující platbu daně z příjmů fyzických osob ze strany zaměstnavatele.

Ve všech případech je převod vlastnického práva Nezáleží na tom, zda je to nákup a prodej bude dárkový certifikát na byt, musíte zaplatit daň včas, protože neplacení zákonné výši, která je převedena do státní pokladny, je plný sankcí. Všichni musí uvědomit, že neznalost zákona nezbavuje nás odpovědnosti!