FinanceNemovitost

LCD „New Švýcarsko“: recenze rezidenčního komplexu, uspořádání a popisu

Vsevolozhsk, že středu stejné čtvrti s výbornou perspektivou pro rozvoj, je aktivně postavena nová sídliště. Jeden z nich se nazývá LCD „New Švýcarsko.“ Účinně vyniká mezi ostatními budovami svou architekturou ultramoderní styl. To se vztahuje nejen na vzhled svých fasád a budov jako celek, ale i na uspořádání bytu, společných prostor, domů přilehlých oblastí. Žít tady pro ty, kterým se podařilo koupit byt, bude to pohodlné, a kromě toho, prestižní.

Nicméně, pro obyvatele některého z komplexu v první řadě pohodlí vždy vyjít na důležitosti, kterou jim poskytují vývojáře a kvalitu práce. Co tento plán se může pochlubit LCD „Nový Švýcarsko“? Co se tam bude infrastruktura, doprava, životní prostředí kolem některé, ale v neposlední řadě, jak průběh výstavby, a co je nejdůležitější, když konečně držitelé úrokové obdrží dlouho očekávaný klíče?

umístění

Město Vsevolozhsk se nachází hned vedle Petrohradu. Do centra autem za pouhých 25 km. District Berngardovka leží ještě blíže k severu hlavního města, který je jedním z jeho hlavních výhod. V jihozápadní části okresu a začal stavět rezidenční komplex „New Švýcarsko.“ Místo je velmi dobře zvolené, protože se nachází v blízkosti hlavní dopravní tepny - Avenue Chrystynivka, na kterém během několika minut se můžete dostat do silnice života. Od tohoto bodu na obchvatu, pouhých 7,8 km. Adresa nového komplexu: Street Poštovní, 16. Je mezi ulicemi sovětské a Bibikovsky. Chrystynivka Prospect se nachází 300 metrů od LCD, o kousek dál železnice prochází. Komplex je obklopen městského rozvoje, která byla dlouho všechno upravené, má dobře rozvinutou infrastrukturu, všechno kolem čistý a uklizený, spousta zeleně.

přepravní komfort,

V rámci dopravní dostupnosti může stanovit rating 4 z 5 RC „New Švýcarsku.“ Vsevolozhsk zatím nemá žádný metrem. Ze západních předměstí k nejbližší stanici metra a je „Prospect bolševici“, „Dybenko Street“ nebo „Ladoga“, více než 14 kilometrů.

Obyvatelé komplexu může být dosaženo tím, autobus číslo 430 a číslo 530 na shuttle bus vás zavede do Finska stanice. Autobusové zastávky se nachází 300 metrů od LCD. 200 metrů dále se nachází nádraží. Ve vlaku, můžete také přijít do centrálního dopravního uzlu - stanice ve Finsku, strávil celkem 20 minut.

ekologie

Realitní investoři LCD „New Švýcarsko“, samozřejmě, to je hezké vědět, že budou žít v příjemném a čistém místě. Průmyslových podniků tam kraji. St. Petersburg Vsevolozhsk z relativně blízko, ale vzdálenost je dost předměstí nedosáhly škodlivých emisí z průmyslových podniků. Vedle LCD, pouhých 350 metrů, řeka teče Lubja a parku Sofiyivka začíná postupně mění v lese.

vývojka

„New Švýcarsko“ - bytový komplex, který změnil tři developera. Zahájena realizace projektu společnosti „STROJSERVIS“. Potom byl komplex nazýván „Berngardovka“. Vedle obušek byl předán developera „Onyx“. Ačkoli to má dobrou pověst, ale to také nešlo, a LCD dostal pod záštitou «Pro-Invest“, který ho doplňuje v současné době.

Jedná se o skupinu společností, která byla založena v roce 1999. Začínám to jen dodávky dokončovacích a stavebních materiálů. Priority řízení stala profesionalita, flexibilita při řešení problémů, individuální přístup k veškeré zákazníky. Jako výsledek, «Pro-Invest“ rychle se stal jedním z předních stavebních podnicích Leningradské oblasti. Nyní, spolu s dodávkami se provádí veškeré komplex prací na výstavbě nemovitostí - od návrhu až po prodej spotřebiteli. Spolu s LCD „New Švýcarsko“ „Pro-Invest“ pracuje na projektech RC „policisté“, který je naplánován být dokončen v prvním čtvrtletí II tohoto roku a rezidenční komplex „Pavlovský Etudes“, který termín - 2019.

infrastruktura

Komplex „New Švýcarsko“ v malém měřítku. To trvá jen 3100 m 2. Tato oblast je postaven 2 domy. První sada menší, se plánuje postavit celkem 30 bytů. V tomto případě 5 nadzemními podlažími obytných a nebytových 1, zem. Druhý komplex, 100 apartmány mají 1 přízemí a 7 nad zemí, z nichž první - administrativní a ekonomickou úroveň, a od 2. do 7. - obytné. Ve dvoře komplexní developer plánuje vybavit rekreační plochy, místo pro dětské hry a sportovní hřiště. V přízemí se bude nacházet parkoviště. Kromě toho bude další parkování, aby na dané oblasti. V přízemí sedmi-podlažní budova domů 13 sklady, kanceláře, toalety, veřejné telefony, kulečníkový klub, kavárna, kočárky.

Navzdory skutečnosti, že druhá infrastruktura není plánované stavět, aby držitelé úrokové LCD „New Švýcarsko“ opustit přátelské připomínky. V okruhu 2500 m od komplexu se nachází obchody „Pyaterochka“, „Magnet“, „Dixie“, nemocnice, soukromé medkliniki, ambulance pro děti i dospělé, několik lékáren, v tělocvičně, na střední škole, čtyři školy, více než tucet školky, čtyři čerpací stanice, malý obchod s potravinami obchody, tam je i penzion.

design

Komplex „New Švýcarsko“ je určen pro velmi originálním designem. Používá nestandardní řešení zasklení, nastavení úhlu, umístění koncept domácí vzhledem k druhému. Vchody do obou těles jsou umístěny u soudu, který je plánován být provedeno bez plotů a krytů. Vstupy do veřejných zařízení (kavárny, biliard klub, atd.), Je naplánováno, aby se oddělené z opačné strany budovy.

Prostorné vchodů obou budov budou umístěny výtahy, ale otázka vhodnosti přítomnosti recepce není dosud vyřešen. Výstavba bytového komplexu „New Švýcarsko“ provádí metodou monolitický snímků. Vnější stěny postavené na technologii za severních oblastech. To znamená, že poskytují tři vrstvy, z nichž jedna je izolován Isover. Charakteristickým rysem tohoto komplexu je instalace plynových kotlů v každém bytě, který umožní obyvatelům řídit svůj vlastní topný výkon.

Dispozice bytu a funkce

Na LCD displeji „New Švýcarsko“ od stavebníka společnosti „Pro-Invest“ bydlení má 130 bytů. Mají rozdělení typů.

V prvním případě:

  • 64 jednotek ložnice byty Celková plocha (S) na 23 až 48 m 2;
  • Ložnice jednotky 30, S = 51 až 66 m 2;
  • 6 jednotek. ložnice, S = 76 až 77 m 2.

Ve druhém případě:

  • Ložnice jednotky 20, S = 40 - 45 m 2;
  • 5 jednotek. ložnice, S = 59 až 64 m 2;
  • 5 jednotek. ložnice, S = 76 až 82 m 2.

Všechny byty v „Nový Švýcarsko“ zabýval pouze s hrubým povrchem (zasklení lodžií, elektroinstalace, hadice komunikace, mazaniny podlahy, omítky stěn). Dispozice mnoha bytech je stejný zvyk jako navrhování budov.

Možnosti jsou následující:

  • Chodba velký, ale bez obvazu, koupelna v kombinaci s vlastním sociálním zařízením, kuchyňským pravidelný tvar ploše 8-9 m 2, pokojů nebo pravidelný tvar nebo lichoběžníkový s šikmými úhly, lodžie velmi velká šířka 6,25 m, se nachází na úrovni kuchyni a koupelně.
  • Všechny prvky standardního plochého tvaru s klasickým pravých úhlech, velký sál s dresinkem, samostatnou koupelnou a WC, kuchyň 10 m 2, velký balkon.
  • Prostorná chodba, koupelna s WC a vanou, kuchyň a pokoje jsou prostorné, lichoběžníkové, malá lodžie ve tvaru trojúhelníku.
  • Existuje také celá řada bytů bez lodžií a bez balkonů.

LCD "New Švýcarsko": recenze, ceny

Komplex se začala stavět v roce 2012, ve stejném roce dát byt do prodeje. Vyvolávací cena jedné místnosti byla až 2 miliony rublů. Nyní je volný prodej bytů je téměř pryč, ale můžete si je zakoupit na poslání. Náklady se liší v následujících rozmezích:

  • s jednou ložnicí - od 2,400,000 k 2,875,000 rublů;
  • dvoupokojové - od 3,302,800 k 3,773,000 rublů;
  • třípokojové - od 4.343 milionů rublů.

LCD „New Švýcarsko“ práce:

  • Sberbank.
  • "TCB".

Můžete si koupit byt, zaplatí jen 100%. V tomto případě je sleva ve výši 100 000 rublů. Můžete si také sjednat hypotéku. Podmínky v různých bankách. Například v „Transcapitalbank“ poskytnout úvěr po dobu 30 let za předpokladu, první platbu ve výši 20% a sazbu ve výši 12%. V spořitelny působí několik hypotečních programů. Pro některé z nich, aby si půjčku na dobu nejvýše 30 let, počáteční splátka může být 10%, míra je nabízen od 10,75 až 12,5%.

Výstavba pokrok a harmonogram implementace

LCD „New Švýcarsko“ byl v kategorii „nedokončený“. Začal se stavět v roce 2012, čímž lhůtu ve třetím čtvrtletí roku 2015. Ale i sečtením komunikaci a realizaci fasádních prací v malém balení nebyla dokončena do konce tohoto roku. Termín dokončení přesunuty do druhého čtvrtletí roku 2016-tou. Opět, stavitelé neměli čas na dokončení plánované práce. O „Novém Švýcarsko“ ukázal zprávu, ve zprávách s tím, že lhůty, které stanovila opět posunula na čtvrté čtvrtletí roku 2016. Podle harmonogramu, bylo nutné dokončit prosklené fasády, montáž větrání, dokončovací MOS, montáže a instalace plynových kotlů topení, stejně jako vybavení území.

On 12/01/2016, část stavby, včetně fasády a instalace topného systému, byla dokončena, ale nebyla provedena v plném terénní úpravy. Konečný termín dal developer na první čtvrtletí roku 2017, ale stavební povolení prodlouženo až do třetího čtvrtletí.

recenze

V Berngardovka, aby se stal jednou z dominant LCD „New Švýcarsko.“ Recenze obytného komplexu akcionářů, trpělivě čeká, a když budou mít klíče docela pozitivní.

Slavil důstojnost budoucích nájemníků:

  • kvalitní životní prostředí kolem komplexu;
  • uspokojivé doprava;
  • dobrá infrastruktura, až mnoho objektů může dojít pěšky, bez použití dopravy;
  • neobvyklá konstrukce budov, moderní, pěkný;
  • Přítomnost v každém apartmánu plynových kotlů.

Vnímané nedostatky:

  • opakoval odložení porodu;
  • V oblasti výstavby „Nového Švýcarsko“ je dost není spolehlivá komunikace, na které se komplex bude připojen ke stejné;
  • Nedostatek bytů Predchistovaya úpravou;
  • Ceny výše uvedených kategorií bydlení.

Similar articles

 

 

 

 

Trending Now

 

 

 

 

Newest

Copyright © 2018 cs.delachieve.com. Theme powered by WordPress.