Elitní okresy Moskva: Pořadí

Hlavním městě naší země - toto místo je Centrum pro bohaté a slavné. A žijí tito lidé nechtějí v běžných bytech a rodinných domech - potřebují luxusní bydlení. Co lze nazvat takové, a které oblasti tradičně považován za elitu? Budeme odpovědět na otázku, které oblasti Moskvy jsou považovány za elitu. A my vám o těch nejlepších částí města k životu.

Co je to elitní oblast?

Slovo „elity“ nemovitostí reklamě tak uvíznutý, že jen málo z nich uvažoval v jeho skutečný význam, je stále více vnímána jako synonymum pro „drahé“. Ale popisovat elitní okresů Moskvě, realitní kanceláře nabízejí seznam velmi odlišné, a to vzhledem ke skutečnosti, že jsou v této kategorii jsou připraveny vykonávat prakticky každé domácnosti. Jaké jsou příznaky elitářství?

Prvním kritériem je umístění bydlení a její izolace od průměrného občana, komora. Tato vlastnost musí být umístěno v blízkosti centra. Proto, když řekneme, že rublů - elitní čtvrti Moskvy, je na první pohled jasné, že to není tak docela pravda. Je to stále okres moskevské oblasti.

Druhým kritériem - historická a architektonická hodnota domu. Zde vystupuje do popředí osoby architekta, který vytvořil objekt. To je důvod, proč se elitní domy a oblastech dnes zahrnují nové budovy slavných architektů.

Dalším důležitým znakem elitářství - přítomnost na vysoké úrovni infrastruktury, pohodlné bydlení. V takových domech by měly být vysoce kvalitní parkoviště, úschovna zavazadel, bezpečnostní systém, vynikající design vchodů a přilehlých oblastí.

Dalším rysem - jednotná sociální složení obyvatelstva. V elitní oblastech musí lidé žijí zhruba na stejné úrovni příjmů, toto kritérium není vždy udržován v hlavním městě. Takže Ostozhenka, například, má před sebou ještě sousedství starých a nových obyvatel, kteří jsou velmi odlišné v příjmech a životním stylu.

Také odborníci tvrdí, že pojem „luxusní bydlení“ zahrnuje takové značky jako snadný přístup k přepravě, příznivé ekologické a kriminální situace, dostupnost rekreačních oblastí a servisních společností (fitness klubů, školek, salony krásy, restaurace) vysoká. To znamená, že sada funkcí neumožňuje mnoho, ne-li všechny oblasti Moskvy přidělený elitní kategorii. Proto pouze jednotlivá kritéria používaná pro jejich výběr. Realitních kanceláří jednoznačně připsat do této skupiny v těchto oblastech nemovitostí.

1. Ostozhenka

Na prvním místě žebříčku je nejvíce elitní čtvrti Moskvy, tzv Golden Mile - je Ostozhenka. City Center, od chrámu Krista Spasitele na bulváru Zubov, pokrývající ulice Ostozhenka, Prechistenka Prechistenka Boulevard a dnes je centrem vysoce kvalitní nemovitosti. Mnoho domů jsou navrženy slavnými architekty z počátku 20. století, které jsou nejen velmi atraktivní zvenčí, ale také splňují nejvyšší standardy žijící uvnitř. Vysoké stropy, vynikající dokončování bytů, komorní yardů. Dnes je tato oblast je také nový typ výplně vývojových pracovišť - typ klubu rodinných domů, malých bytových domů. Existuje mnoho nabídek realitní třídy „A“ a deluxe, ačkoli celkový počet bytů k prodeji a malý v posledních letech zřetelně sníží pouze. Ceny za byty v Ostozhenka předvídatelně jedna z nejvyšších v Moskvě. Žít tady je nejen pohodlnější, ale i velmi prestižní, je to znamení, že patří do konkrétního kasty lidí.

2. patriarchy rybníků

Elitní okresy Moskvě, kde seznam je docela dlouhý, to je nemožné si představit, bez zmínky o patriarchy rybníků. Malý prostor mezi zahrady a Boulevard Ring, kolem rybníků, láká svou historií a komorou. Navzdory lokalitě v centru hlavního města, je poměrně klidné a velmi pohodlné. Historie této oblasti dává další kouzlo a přitažlivost. Nemovitost je zastoupena především staré fondu, který prošel rekonstrukcí s cílem zvýšit komfort, nové domovy trochu, ale jsou vzorem moderního elitní budovy. Tato oblast je výhodnější z hlediska dopravní dostupnosti a infrastruktury. Nevýhodou je silná diferenciace populace.

3. Arbat

Tradičně Arbat pásy se vztahují na drahé a elitní oblastech. To je místo, omezené kolco, arénu, Smolensk Boulevard a Bolshaya Nikitskaya ulici, může nabídnout nejen nové budovy třídy „A“, ale také vysoce kvalitní byty v budovách s mnoha historie. Většina historických budov prošly radikální vnitřní změny s cílem zvýšit komfort bydlení, a stejný osud čeká zbytek konstrukce. Trh je stále ve schodku nemovitosti v této oblasti, protože nabídka je velmi omezená. Na Arbatu téměř žádné možnosti pro novou výstavbu, takže ceny jsou stále velmi vysoká. Tato oblast se postupně stává elitní v pravém slova smyslu, je rychlý vznik homogenity obyvatel, staré nájemníci opustit, na jejich místě se usadil elitu. Oblast se stává komora, uzavřeny. Umístění v centru umožňuje využívat všechny požadavky na infrastrukturu, které vedle sebe existují také objevuje mnoho drahých restaurací, soukromých klubech, takže obyvatelé Arbatu plně cítit elitu.

4. Tverskaya

V elitní čtvrti Moskva má vždy od 19. století stále připisoval ulici Tverskaja. Je centrem společenského, kulturního a obchodního života hlavního města. O intimity a homogenity regionu mluvit, samozřejmě, není nutné, ale ostatní kritéria je zcela zodpovědný. Dopravní dostupnost Tver zřejmé a postupně, v důsledku bojovat s dopravními zácpami, to bude jen lepší. V této oblasti jsme vybudovali velkou sociální infrastruktury, a to i nadále pěstovat v elitní segmentu. K dispozici je pozoruhodné nevýhody - je to velké množství lidí při práci (je zvýšena o 7-8 krát ve srovnání s dny volna), stejně jako velké množství dopravy a jako znečištění v důsledku toho hluku a zemního plynu. Nicméně, další výhody jsou natolik významné, že ceny nemovitostí v regionu Tver velmi vysoká.

5. Zamoskvorechye a Yakimanka

Výčet elitní okresů Moskvě, neměli bychom zapomenout Zamoskvorechie a Yakimanka přilehlé. Tato oblast má dlouhou historii, která se nachází naproti Kremlu podél řeky Moskvy, známých obchodních domů, překrásné kostely, útulné ulicích. Proto, aby zde žili už od počátku 20. století byl vždy prestižní. To brání rozvoji oblasti ztížený přístup k dopravě, ale dochází k postupnému nahrazování starého fondu, bez historické hodnoty, na nový typ domu: bytových domů luxus. Oblast má dobře rozvinutou sociální infrastrukturu, na rozdíl například od Arbata. Existuje mnoho obchodů, školka, Treťjakovská galerie, v těsné blízkosti parku na ně. Gorky. Dnes, nyní slouží aktivně postavena kancelářské nemovitosti. Ceny za byty v této oblasti jsou vysoké, ale nabízí poměrně hodně, takže zákazníci mají na výběr z možností.

6. Khamovniki

Elitní okresy Moskvě neustále roste s novými území, se vztahuje k těm relativně mladý (stejně jako elitní) území hlavního města - Khamovniki. Leží v meandru řeky Moskvy, je omezena na kolco. Vynikající poloha, v blízkosti Kremlu a velké množství zelených sem přilákaly aristokracii v 19. století. Dnes je čtvrť aktivně postaven moderní vysoce komfortní vybavení. Výborná dopravní dostupnost, široký a kvalitní sociální infrastruktura, dobrý výkon na ekologii - to vše dělá z Khamovniki jednu z nejatraktivnějších oblastí hlavního města pro život. Nevýhodou této oblasti se pomalu zlikvidována část starého fondu ve formě pětipatrové budově s heterogenní populaci. Ale stavba je prováděna, a elitní tím více ochotni se usadit v Khamovniki.

7. Moskva-City

Popisující elitní okresů Moskvě, nemůžeme ignorovat je nová čtvrť - Moscow City, který se nachází v centru města, na Presnensky nábřeží. Jedná se o nový segment bydlení - bytové domy, postavené na nejvyšších požadavků nájemce. Výhody této oblasti hodně. To je výborná dopravní dostupnost, poměrně homogenní populace, vysokou bezpečnost a komfort bydlení. Čtvrtina je dobře plánováno, local area má vynikající infrastrukturu. Architektonické řešení - speciální výhody plochy, zde je uvedeno, že je fantazie mnoha moderních architektů. Nevýhodou moskevské-City je nedostatek historických souvislostí, ale pro některé to je také plus.

Úplný seznam

Vyjmenovat elitní okresy Moskvě a Moskevské oblasti, může být docela dlouhá. Vzhledem k tomu, metropole je neustále zlepšovat kvalitu života a pro nově přijíždějící příslušníků elity nabízí všechny nové oblasti. Kompletní seznam lze připsat do míst, jako Prospect Mira, Sokolniki Sretenka Taganka, Mosfilmu, Moscow State University čtvrti Frunze nábřeží a jiní, stejně jako mnoha oblastech Moskevské oblasti (Zhukovka, rubl, Nikolina Gora, Madison Park, Zorin).