Obecné otopné soustavy pro bytové domy

Problém ústředního vytápění spočívá v tom, že bez ohledu na to, jak se nájemci snaží izolovat svůj byt, nemohou platit za skutečně použité množství tepla, dokud nebudou instalovány domovní ohřívače pro bytové domy. Pomocí různých zdrojů šetřících energii je možné zvýšit teplotní režim v bytě, což však nepomůže snížit výši platby za dodávku tepla. Úloha veřejných měřičů vytápění domů, jejich odrůd apod. Bude popsána níže.

Celkový počet domů: výhody

Tento mechanismus slouží k fixaci tepla přicházejícího přímo do bytové budovy. Jaké ctnosti má?

• Hlavní výhodou počtu domů je finanční výhoda - cena takového zařízení je dostatečně vysoká pro majitele jednoho bytu, ale při instalaci zařízení kolektivně je cena rozdělena na všechny nájemníky, což je nepochybně přínosné.
• Obecné zařízení pro účtování bydlení výrazně zvyšuje odpovědnost každého, kdo žije, aby zachoval teplo v budově, což pomáhá snížit škody na společném majetku, jako jsou neobydlené přístupové dveře nebo rozdělené okno.

Nevýhody

Stejně jako všude existují nedostatky v měřicích přístrojích:

• Hlavní nevýhodou společného domu je vysoká cena zařízení a instalace, které budou muset platit majitelům bytů.
• V průběhu používání měřiče může být mimo provoz, v souvislosti s nímž je třeba provádět opravy, jejichž náklady platí také majitelé.
• Pokud je v bytovém domě instalován bytový dům, nebude mít majitel bytu možnost ušetřit na základě snížení spotřeby tepla. Platba za použitou tepelnou energii se provádí v závislosti na prostoru vyhřívaného prostoru.

Význam účtování spotřebované tepelné energie

Z výše uvedeného je již zřejmé, že veškeré akce zaměřené na snížení nákladů na vytápění by měly začínat účtem nákladů na energii. Normy, podle kterých bylo dodáno teplo dodnes, byly stejné pro všechny a fungovaly od dob SSSR. Zásada jejich základní - společnost-dodavatel schválila celní sazbu 1 čtverec. M, přičemž zohlední všechny náklady a zisky podniku. Výpočet vytápění u měřiče budov v bytovém domě je nezbytný pro získání informací o skutečných nákladech na teplo a provedení plateb podle poskytnutých údajů. S jednotkou pro výstavbu domu je možné zahájit modernizaci domu, protože zlepšení tepelných dat bude nevyhnutelně ovlivňovat spotřebu tepla, které budou instalacemi zohledněny. Navíc zavedení uzlu umožní odstranění tepelných sítí, které musely být zaplaceny dříve, protože byly zahrnuty do tarifu.

Důležité! Zřízené čítače obschedomovye pro vytápění v bytových domech dávají příležitost pro nájemníky ušetřit 25 až 40%.

Nutnost instalace měřiče tepla

Záležitost spočívá v tom, že od léta 2012 se instalace měřiče vytápění stala povinností na celém území Ruské federace, nicméně výše plateb se sníží až po několika činnostech, jako jsou:

• Kvalitní izolace budovy.
• Plné zasklení doma.
• Výměna dřevěných oken s kovovými plasty.
• Ohřev fasády domu s "kabátem" z minerální vlny nebo polystyrenu.

Obyvatelé, kteří využívají služby dálkového vytápění, musí pochopit, že bez ohledu na to, zda považují instalaci měřičů za výhodnou nebo nikoliv, to neovlivňuje potřebu jejich instalace, protože v souladu s federálním zákonem č. 261 musí bytové domy vybaveny měřidly Povinná objednávka. Tento zákon byl přijat z několika důvodů:

• Zajistit přesnější a spravedlivější rozdělení výše plateb.
• Stimulace majitelů bytů, aby podnikli ekonomičtější přístup k dodávkám tepla. Finanční páka je účinnější než přesvědčování. Když člověk ví, že otevřené přední dveře nebo rozbité sklo ve vstupním okně projeví rodinný rozpočet, bude o společnou vlastnost nájemníků opatrnější.

Nyní se starosti o stav domu a vchody dostaly na ramena majitelů bytů, a nikoliv na veřejné služby, stejně jako předtím.

Kdo instaluje pult

Tuto otázku lze zodpovědět až po prozkoumání legislativních aktů platných v určitém státě. Pokud mluvíme o území Ruska, instalace účetních zařízení je přísně závazná a mnoho z nich má přirozenou otázku, kdo by měl dát měřiče vytápění domu. Organizace, která dodává teplo do obytných domů, musí plnit úkoly, stejně jako jejich povinnosti obsluhovat a ověřovat měřiče tepla, dokud nájemci nezorganizují vlastní sdružení spoluvlastníků.

Důležité! Organizace platí většinu nákladů na zařízení a jeho instalaci, nicméně v budoucnu budou tyto náklady kompenzovány výběrem dodatečných prostředků od rezidentů po dobu několika let.

Instalace měřiče vytápění domu

Můžete získat informace o možnosti instalace měřičů ve své správcovské společnosti nebo v projekčním úřadu. Musíte však vzít v úvahu skutečnost, že instalace takového zařízení je spojena s rozhodnutím organizačních momentů - majitelé některých bytů mohou odmítnout další náklady.

Někdy jsou instalovány obecné měřiče vytápění pro všeobecné řízení spotřeby tepelné energie za přítomnosti vlastních čítačů v každém bytě. V takovém případě obyvatelé platí na pultech jak v bytě, tak na veřejných místech (například u vchodu).

Pořadí instalace

Především je nutné uspořádat schůzi nájemníků, kde je vybrána odpovědná osoba, která potřebuje:

• Získejte povolení od organizace, která dodává teplo.
• Proveďte smlouvu s licencovanou společností o projekčních pracích.
• Na základě projektu určete cenu zařízení a jeho instalaci.
• Sbírat finanční prostředky.
• Koordinujte projekt s dodavatelem tepla.
• Získejte nástroje a vyzvedněte dodavatele pro jeho instalaci.
• Vezměte zařízení do provozu.

Účetní zařízení

Bez ohledu na typ jednotek průtokoměru je jejich provozní princip podobný a vypadá takto: elektronická kalkulačka shromažďuje informace ze dvou zdrojů - průtokoměru, který je zabudován do přívodního potrubí, a ze snímačů teploty. Na základě získaných údajů kalkulačka vypočítává spotřebované teplo, po kterém se zobrazí indikace měřiče vytápění domu. V přítomnosti složitějších jednotek se používají dva zdroje a tlakový senzor.

Jsou přiděleny hlavní typy čítačů, tři jsou:

1. Turbína (tachometrická). Určují množství tekoucího nosiče tepla pomocí mechanického oběžného kola obsaženého uvnitř toku.
2. Ultrazvuk. Měření spotřeby tepla je založeno na rychlosti proudění vody ultrazvukem.
3. Elektromagnetické. Výdaje na tepelnou energii jsou určeny změnami v magnetickém poli, které se tvoří v blízkosti měřicí sekce.

Turbínové měřicí přístroje jsou nejúspornější, ale zároveň poskytují největší nepřesnosti. Kromě toho vyžadují pravidelné čištění filtrů a častou údržbu. Tento typ průtokoměru je velmi citlivý na přítomnost suspendovaných pevných látek v chladicí kapalině, vytváří hydraulický průtokový odpor, a proto je používán velmi málokdy jako měřiče tepla pro všeobecné účely.

Ultrazvukové měřiče jsou dražší, ale spolehlivě fungují a přesněji určují průtok. Zařízení nevyžaduje častou údržbu, nevytváří odpor, ale potřebuje určitý prostor (přímý úsek se stanovenou délkou před a po sobě). Není-li potrubí zcela čistá, zvyšuje se chyba měření.

Elektromagnetické měřiče také reagují na kvalitu dodávané vody, avšak pouze nepatrně, nevyžadují přímé měřicí plochy. Taková účetní zařízení se používají hlavně v budovách s více jednotkami jako kolektivní.

Připojení a ověření měřiče

Abyste pochopili, zda je výhodné instalovat měřič tepla, potřebujete znát přesné náklady na zařízení a veškeré související náklady. Cena zařízení závisí na typu průtokoměru. Konečná cena zahrnuje:

• Zařízení.
• Příslušenství k němu.
• Náklady na instalaci.

Je povolena pouze organizace, která má všechna oprávnění k provedení instalace přístroje. Po ukončení všech akcí instalace zaměstnanec společnosti utěsní. Dále je nutné provést ověření přístroje každé čtyři roky. Služba je zpoplatněna. Následkem toho se náklady na instalaci měřiče tepla výrazně zvyšují, avšak náklady se včas splacují díky úspoře na účtech.

Kdo kontroluje měřidlo

Nové zařízení bylo již testováno, potvrzuje záznam na bloku a informace jsou duplikovány v doprovodné dokumentaci. Hlavní kalibrace se provádí ve výrobním závodě. Po nástupu dalšího ověřovacího období může majitel zařízení kontaktovat následující organizace:

• Ve firmě, která dává obschedomovye pulty pro vytápění. Ve většině případů je okamžitě vypracována dohoda o dalším servisu a zaměstnanci společnosti se zabývají všemi otázkami ověřování.
• Na místní pobočku státní instituce, která provádí certifikaci a ověřování měřicí techniky.
• Do servisního střediska výrobce měřiče.

Výpočet vytápění v bytě s měřičem domu

V tomto případě dochází k časovému rozlišení na základě údajů z účetního zařízení, které byly odevzdány v určeném časovém období, obvykle za měsíc.

V celkových výdajích na tepelnou energii se vypočítá část, která se vypočítá z vašich obytných prostor, a pak se vynásobí stanoveným tarifem. Vzorec pro výpočet vytápění podle počtu měřičů domu je následující:

P = Q celkem * S / S celkem * T, kde:

• Q celkem - množství tepla spotřebovaného čtením jednotky Gcal.
• S celkem - plocha všech obytných, volných a kancelářských prostor v domě na náměstí. M.
• S - vyhřívaná plocha v m2 M. Nezahrnuje balkony, lodžie, terasy a verandy.
• T - sazba za vytápění v regionu.

Je třeba poznamenat, že přepočet vytápění měřičem domu by měl být v každém případě proveden na základě průměrného teplotního režimu pro topnou sezónu. Na konci nájemců je část finančních prostředků vrácena jako předběžná platba za budoucí službu nebo je vystavena faktura za dodatečnou platbu.

Platba za vytápění v letní sezóně

V souladu s právními předpisy Ruské federace je povoleno účtovat poplatky za vytápění celoročně, tj. Po dobu 12 měsíců, a to jak v zimě, tak v létě. Přijetí těchto pravidel však závisí pouze na místních orgánech, které mají pravomoc prosadit je svým rozhodnutím. Například na území Ruské federace existují dvě směrnice současně - č. 307 a 354. První stanoví předběžné účtování a druhé - pouze v průběhu topné sezóny.

Implementace první metody je velmi jednoduchá - používají se stejné vzorce, ale ukazatele v nich jsou nahrazeny v souladu s posledním rokem a distribuovány po dobu 12 měsíců. Poté se provede přepočet a úprava standardů, které budou uplatněny v příštím roce. Na jedné straně platba v létě snižuje výši měsíční platby za služby a na straně druhé - činí komplexní a nesrozumitelný celý akruální systém.

Závěr

Mnozí obyvatelé bytových domů jsou obeznámeni s různými chybami nebo nepochopitelně, odkud se objevují údaje o platbách za služby. Dnes, když jsou tyto částky velmi působivé, je vědomost v této věci velmi důležitá a teď víte, jak zvážit měřiče vytápění domu. Kromě toho se doporučuje, aby dodavatelé dodávek tepla získali přesná data o sazbách a tarifech za účelem ověření přesnosti poplatků.