LCD „Swallow“, Petrohrad: postupu výstavby, developera, plánování apartmány a recenze

Nemovitosti v Petrohradu dnes nelze nazvat levné, a to navzdory skutečnosti, že nová budova moc, čtvrtí rychle rostou, a vývojáři pracují v konkurenčním prostředí. V souvislosti s touto velmi populární bytového hospodářství. Koupit byt v tomto segmentu jsou nejen střední třídy, ale i méně majetní lidé, s využitím všech druhů úvěrových programů a státní podpory. Kromě toho, aby se snížily náklady na byty, vývojáři se začínají aktivně zkoumat předměstí a předměstí Petrohradu. Tato vlastnost je v St. Petersburg stojí neméně, ne-li velký zájem. A jeden z jeho objektů, aplikuje se nachází v obci Murino, prakticky vedle „Devjatkino“ stanice metra, v novém rezidenčním komplexu. Tento LCD "Swallow". Developer - společnost „Petrostroy“ - nese své dítě do kategorie kapaliny a je velmi populární na projekty na trhu, že v zásadě je potvrzen jako pozitivní zpětná vazba od spokojených zákazníků, a rychlost, s jakou si koupil byt v rezidenčním komplexu.

O developera

„Petrostroy“ Společnost působí na trhu nemovitostí za více než deset let, a to především zabývající se výstavba v rezidenčních nemovitostí v ekonomické třídě. Aktiva vývojáře šesti již předaných předmětů, sedm jsou ve výstavbě, a dvě - ve vývoji. Prodej developera na základě požadavků federálního zákona č 214. Všechny projekty developer prodal ve větších městech, jako St. Petersburg a Perm. Jejím hlavním cílem společnost věří, aby zajistily všem těm, kteří potřebují kvalitní cenově dostupné bydlení.

Developer je klasifikován jako spolehlivého stavitele, vždy předává své vlastnosti v čase a bez závad.

O projektu

Rezidenční komplex „Swallow“ je multi-sekční patnáct budovy. Celkem existuje 14 sekcí. Úložný prostor pro komplexní developer vybral více než úspěšný. To Vsevolozhsk okres, který je nyní aktivně postaven vývojáři.

Všechny domy jsou postaveny v souladu s principy jednotný architektonický koncept, mají stylový interiér a lemované béžové a hnědé cihly. 2460 stanoví, že prodej bytů v LCD ekonomické třídě „spolknout“. „Devjatkino“ - nejbližší stanice metra, která se dostanete pěšky, za cenu ne více než sedm minut. Což, samozřejmě, to je obrovská výhoda komplexu a velmi atraktivní pro kupce.

Pár slov o tom, co bude mít LCD „Vlaštovka“ adresu. I když lze nalézt mezi ostatními budovami, se zaměřením na následující doporučení: snažit se stavět 7 Petrovskij Avenue. Když se všichni v domě bude přecházet do provozu, každý z nich bude mít své číslo trupu.

LCD „Swallow“: průběh výstavby

pro výstavbu rodinných domů byla zahájena v roce 2013. Stavba probíhá v sedmi etapách. All design a odhad dokumentace byla vyvinuta odborníky z „Petrostroy“. „Swallow“ - není to první projekt, takže realitní investoři, kteří uzavřeli smlouvu mohou být jisti, že všechny domy budou dokončeny včas. S ohledem na posledně uvedeného do provozu je plánováno na konec roku 2016-tou.

Developer nabízí potenciálním zákazníkům transparentní a spolehlivé informace o průběhu stavby. průběžně aktualizované informace na webových stránkách developera, obsahuje zprávy, fotky a videa o pobytu v jaké fázi je v současné době pracuje na výstavbu budov. Podle nejnovějších informací, vše půjde podle plánu, v příštích měsících bude uveden do provozu doma první tři zatáčky. Zajímavým faktem ve prospěch developera: Společnost má povolení pro komplexní budovy, která je v platnosti až do roku 2020. Nicméně, „Petrostroya“ odborníci rozhodli předat veškeré tělo před plánovaným termínem a významně snižuje čas jejich konstrukce. Vzhledem k vynikající pověst stavebníka, můžete si být jisti, že bude držet svůj slib. A v blízké budoucnosti bytového komplexu „Swallow“ vděčí za své první nájemníky.

ekologie regionu

Je to záležitost dotýká každého obyvatele metropole, se rozhodl koupit byt v novostavbě na okraji. Což není překvapující. Lidé chtějí vidět z oken svých domovů není kouření dýmky a les a na řeku. S ohledem na tuto LCD „Swallow“ v pořádku. okres Vsevolozhsk je považován za příznivý z hlediska environmentálních podmínek, nejsou tam žádné velké průmyslové podniky.

Aktivity stejné, které jsou kompenzovány přítomnost na svém území velkých lesů, parků, jezer a řeky Okhta.

přeprava

Takže dobrá lokalita se může pochlubit, že ne všechny budovy, které jsou na území takového obrovského města, jako je Petrohrad. LCD „Swallow“ je od stanice metra „Devjatkino“ jen jeden kilometr. To umožňuje nejen rychle dostat na požadovanou oblast metropole, ale také vám umožní vychutnat všechny okolní infrastrukturu, která se vyvinula v průběhu let.

V blízkosti, jen dva kilometry od budovy, zde je prsten. Autobusové nádraží je Murino a w / d stanici. Téměř vedle domu je zastávka veřejné dopravy, který je často zaslán taxíky a autobusy.

infrastruktura

LCD „Swallow“ - není jen komplex, který se staví v Murino. V blízkosti se nachází několik takových objektů, které jsou v různých fázích výstavby. Některé již byly zahájeny. Proto v první obyvatelé novostaveb mohou využít jejich infrastruktury. V obci se nachází kliniku, školka, škola, obchody, kde si můžete koupit zboží a výrobků z prvního nutností. Kromě toho, Metro má také vše potřebné pro moderní obyvatele města. existují tři školy a stejný počet mateřských škol, tam je mini-market, fitness centrum, velké nákupní a zábavní a fitness komplexy vedle něj. Pokud je to nutné, můžete jít a Vsevolozhsk, což je poměrně velké město.

Navíc souběžně s výstavbou budov a developer pracuje na výstavbu sociálních a nákupních střediscích, které budou pokračovat i po zavedení domů v provozu. Takže obyvatelé bytového komplexu „Swallow“ nebude nic cítit nedostatek je již téměř okamžitě po vyrovnání, na rozdíl od mnoha jiných vlastníků bytů v jiných budovách.

Co stavitel

Jak již bylo zmíněno, dům v „spolknout“ se vztahuje na ekonomické třídě, v souvislosti s nimiž domy převládají studia a 1, 2 a 3-ložnicemi. Vzhledem k tomu, komplex byl vybudován s očekáváním mladých rodin, treshek to není tolik. Všechny ubytovací předán s hrubým povrchem. Cena bytů je jedním z nejnižších v celé Leningradské oblasti, což činí nabídku velmi atraktivní pro potenciální zákazníky.

rozvržení

Bohužel, velký výběr, ale neliší. Nicméně, tam je volba. Byt jakýkoliv formát má asi 5 tarifů, které umožňují každému zákazníkovi vybrat si pro sebe slušné ubytování, aby vyhovoval osobních preferencí a vkusu. V apartmánech není nic zbytečné, ale specialisté správně distribuovány každý centimetr tak drahého užitečného prostoru. Každý byt má funkční, byť malou velikost koupelny, velmi prostorná předsíň, ergonomická kuchyň. Všechny apartmány jsou vybaveny lodžií nebo balkonem. Treshki nabízen ve dvou budovách, vše ostatní - pouze nebytových prostor menším formátu. Rozloha bytů se pohybuje od 22 do 79 metrů čtverečních. výška stropu - 75 cm až 2 m.

výzdoba

Jak už jsme řekli, že developer nabízí kupující byty pouze s hrubým povrchem. To zahrnuje: potěr omítání stěn a stropů, montáž předních dřevěných dveří, dvojsklo, účetní vodoměrů, plynu a elektřiny, vytápění radiátory. Montáž sanitárního vybavení není k dispozici.

V případě, že pronajímatel vyjadřuje přání, developerská společnost může poskytovat služby pro návrháře-dekoratéra a provádět veškeré práce na výzdobě obytných a sanitárních zařízení. Náklady - od pěti tisíc rublů za metr čtvereční.

LCD "Swallow": Ceny

To „spolknout“ na trhu s nemovitostmi je považován za jeden z nejvíce demokratických projektů, které nabízejí obyvatelům hlavního bydlení za velmi atraktivní cenu. Ceny bytů jsou zde nízké ve srovnání s podobnými možnostmi na předměstí Petrohradu. Takže, garsoniéra plochy 22 až 32 „čtverců“ je možné zakoupit za 1 milion 770 tisíc. Rublů. Pro „odnushku“ (30-40 m². M.), bude muset zaplatit mezi dvěma a půl až tři miliony rublů. „Kopeck kus“ o rozloze 53-72 „čtverce“ bude stát 3,5 milionu na 4,8 milionu rublů, třípokojový byt je, z nichž jen velmi málo stojí za 4,7 milionu rublů. Jejich plocha je 79 metrů čtverečních.

platba

Developer, aby se zvýšila dostupnost bydlení, nabízí více způsobů platby. Na akciových podmínek nebo s použitím pre-rezervace bytů (povinné smluvní). Navrhovaný koupě bytů ve splátkách. Rozměry počáteční platby a platebního kalendáře sjednávány individuálně s odborníky. K dispozici je také nákup bytu na hypotéku. Firma „Petrostroy“ spolupracuje s mnoha bankami, v souvislosti s nimiž se každý potenciální zákazník mohl bez problémů vybrat pro sebe vhodný úvěrový program. Možné využití vojenských hypoték a mateřské kapitálu. Jak můžete vidět, aby se cenově dostupného bydlení v rezidenčním komplexu „spolknout“ je možné i v případě neexistence vlastních prostředků, aby ji koupit bez problémů.

vnitřní infrastruktura

Plány pro vývojáře po dokončení stavby strávit celý komplex prací na uspořádání a terénní úpravy. Ve dvorech domů budou nastaveny malé architektonické formy, které jsou vybaveny s hrami pro děti i dospělé sportovní hřiště s venkovní fitness vybavení. K dispozici bude také zpevněné chodníky a vybavený kongresový na Petrovský Avenue s odjezdem na kruhu. Plánovaná výstavba podzemních parkovišť a host parkovištích vedle každého subjektu. Všechny vstupy budou vybaveny kamerami video pozorování. V jednom z nádvoří se nacházejí SŠ, další dva - školky. Vzhledem k tomu, všechny v prvním patře budovy přivedl do komerčních prostor, po jejich uvedení do provozu bude v provozu a poskytovat své služby objektů sociální, spotřebitele a obchodní infrastruktury. V plánu je vybudovat v rezidenční komplex „Vlaštovka“ a sportovní a zábavní komplex pro děti.

recenze

Co říkají ti, kteří se již podíleli na společné výstavbě bytového komplexu „spolknout“, nebo prostě přemýšlet koupit byt v něm? Na kvalitu bydlení, protože dosud nebyl předán, komentáře, samozřejmě, že ne. Nicméně, pokud vezmeme v úvahu zpětnou vazbu od předchozích klientů společnosti, to může být zřejmé, že nároky lidí nejsou výjimečné. Domy musí být bez vad, vysoce kvalitní povrchovou úpravou, které však byly drsné, speciální nároky vzneseny žádné námitky. Pokud tam jsou některé nedostatky, které jsou malé, problémy lze vyřešit najednou.

Samozřejmě, že všichni chválí náklady bytů a způsob jejich úhrady. Potenciální kupci, jako je skutečnost, že developer pravidelně drží akcie, jejichž podmínky, které umožňují někdy ušetřit více než pět procent z částky, která, když vezmete v úvahu náklady na mnoha milionů stávajících bytů, ne příliš málo.

No, samozřejmě, radost s umístěním komplexu. Mají v docházkové vzdálenosti od prahu bytu stanice metra - to je hodně. Taková výhoda, tak cenný pro život ve městě, někdy ani nemůže chlubit vlastníků bytových jednotek na Vinohradech Petrohradu.

Samozřejmě, když se dům bude přecházet do provozu, bude rozladěný. Vždy existují lidé, kteří nemají rádi něco. Zatím můžeme pouze říci, že stavba je v souladu s plány, že developer nabízí ke koupi bytů za velmi slušnou cenu, v blízkosti domu se nachází stanice metra, ekologie oblast, ve které se nachází bytový komplex, není špatný, ale stále les a řeka v blízkosti. O to je sen. Takže vítejte na LCD „Swallow“!