LCD "Okhtinskaya arc", St. Petersburg: popis, plánování, developer a recenze

Cena bytů v Petrohradě, a to i v nejmenším prestižní jeho částí, tak vysoké, že k vyřešení své bytové problémy pro mnohé prostě nemůže dovolit. Suburban realitním trhu bere v úvahu. Působí v konkurenčním prostředí vývojáři stále více přicházejí na okraji města a jeho předměstí, učí zde k dispozici ještě volný území.

Jeden takový projekt byl v nové budově v blízkosti stanice metra „Devjatkino“ - LCD „Okhtinskaya oblouk“. Rezidenční komplex patřící do segmentu ekonomické třídy, který se nachází v Vsevolozhsk oblasti, v blízkosti obce Murino.

Na území obce a jejího okolí je aktivní výstavba několika obytných komplexů. LCD „Okhtinskaya oblouk“, který developer - společnost „Zapstroy“, je nejmenší z nich. Je určen pro určitý kontingent - studenty a mladé rodiny, a proto nabízí pouze apartmány malých rozměrů.

Pár slov o stavebníka

„Zapstroy“ funguje na dvanáctém ročníku trhu. Zabývá se výstavbou obou komerčních a rezidenčních nemovitostí. Ta se týká segmentu ekonomické třídě. Společnost má dobrou pověst, je považován za zodpovědný a spolehlivý developer. Spokojení zákazníci nízké ceny bytů, stejně jako skutečnost, že stavba domu s vysokou kvalitou a v rekordním čase. Kromě toho, developer - jako jeden z mála, jako na trhu v Petrohradu s nemovitostmi, které pojistit naši odpovědnost. Z tohoto důvodu koupi bytu od developera nesmí způsobit kupujícímu žádné obavy.

V této chvíli, „Zapstroya“ aktivum má osm projektů úspěšně dokončena. Od zákazníků a zákaznických recenzí developer dostane jen pozitivní. Ani načasování dodávky objektů nebo majetku je postavena na tvrzení kvality nikdo nemá.

O komplexu

LCD „Okhtinskaya arc“ (St. Petersburg) se skládá ze tří bytových domů v různých výškách, které jsou postaveny ve třech fázích. Všechny z nich jsou navrženy tak, aby se vešly koncepci jednoty architektonického stylu a je moderní budova, dokonale v harmonii s okolním terénem. Charakteristickým rysem projektu je považován fakt, že všechny domy jsou postaveny z desek vyrobených JSC „Kirishi bytové výstavby továrny“, což je v tržním kvalitě vložila svých výrobků dobře známé. Kromě toho společnost je pravidelným partnerem vývojáře RC „Okhtinskaya oblouku“ - společnost „Zapstroy“, což vysvětluje kvalitu a rychlost dodání finálního objektu. První patra domů jsou přiděleny pro komerční nemovitosti.

LCD „Okhtinskaya oblouk“ je, jak již bylo zmíněno, není daleko od stanice metra „Devjatkino“ stanice, který je jasný a odvážný a komplexní výstavbě. Konstruovány dům, takže ideální pro ty, kteří se rozhodli spojit svůj život na okraji práce ve městě, jako problémy s cílem dostat se do práce, vlastníky nebude přesný.

LCD „Okhtinskaya oblouk“: Průběh výstavby

Práce na stavbě komplexu začala v roce 2014. K dnešnímu dni, v první fázi domu je téměř hotová. Ve druhé polovině roku 2016 bude do provozu 620 bytů. Co se týče domů druhé a třetí etapy, datum ukončení stavby je plánováno na 2018 st. Avšak specialisté tvrdí, že tato dlouho očekávaná událost je pravděpodobné, že se stane dříve.

Co se týče výstavby samozřejmě veškeré práce se provádí v přísném souladu s harmonogramem, nebyly zaznamenány žádné zpoždění. Developer pravidelně uvádí na svých internetových stránkách všechny dostupné informace na toto téma. Kromě toho umožňuje každému návštěvě staveniště a posoudit tempo výstavby a kvalitu objektu.

okres Environment

Otázka ekologické situace v regionu starosti každého potenciálního zákazníka. Vsevolozhsk okres, který poskytl své území pro výstavbu budov LCD „Okhtinskaya oblouk“ v tomto kontextu je považováno za relativně příznivé. V této oblasti neexistují žádné velkém měřítku průmyslové výroby, s výjimkou zpracování papíru rostliny, v důsledku čehož je vzduch relativně čistý. Poškození je nyní škoda je plně kompenzován přítomnost v této oblasti více lesních ploch, z nichž jedna začíná v bezprostřední blízkosti komplexu ve výstavbě.

Také vedle LCD toků Okhta, nedaleko od něj vesele bublání a známý všem Petersburgers Izbushechny proudu. Existuje v této oblasti a upravené lesní oblasti, nedaleko od něj, dvě lyžařská střediska se nacházejí.

transport

Dopravní dostupnost je zajištěno, že 1,5 km prsten, stejně jako „Devjatkino“ metro, u kterého je další stanice metra - „Civilní Prospect“. Kromě toho, v obci Murino, u kterého probíhají práce, tam je autobusová zastávka a vlakové / nádraží, s nímž až do Finska stanice vlaky jezdí. Cesta trvá půl hodiny.

infrastruktura

Docela často si můžete najít negativní informace o LCD „zpětné vazby Okhtinskaya oblouku‚o tom, co developer není zapojen do výstavby infrastruktury zařízení v blízkosti komplexu. Takže lidé mohou říci následující: developer zaměřuje na rychlé dodání bytových metrů, a proto se snaží správně vybrat místo pro budoucí výstavbu. To je to, jaká je situace s LCD „Okhtinskaya oblouku“.

Existuje několik budov v blízkosti komplexu. Některé z nich byly předány, a vedle nich jsou již v provozu infrastruktura. Mimochodem, na nákup zboží nezbytné, jakož i výrobky, které mohou být v blízkosti svého bydliště. Kromě toho, v obci Murino je k dispozici také společenské a obchodní zázemí: školka, škola, lékárna, ordinace, obchodní domy a dokonce i sportovní areál. No, supermarkety, zábavní centra, sportovní kluby, restaurace a kavárny najdete v metru. Přínosem k němu v případě potřeby může být dosaženo i pěšky. Kromě toho existují tři školy a několik školek. Nicméně, můžete jít a Vsevolozhsk, protože autobusová zastávka se nachází hned vedle budovy.

LCD "Okhtinskaya oblouk", St. Petersburg apartmány

Jak již bylo zmíněno, tento komplex je možné zakoupit pouze studia a 1- a 2-ložnicových apartmánů. Vzhledem k tomu, LCD je nabízen bydlení Economy Class, všechny pokoje jsou velmi kompaktní, díky které ve skutečnosti podařilo dosáhnout rozumné ceny.

S ohledem na územní rozhodnutí, zvláštní odrůda kupujícího bohužel nenajde. „Kopeck kus“ obvykle prezentovány v jediném provedení. Studio a „odnushki“ potěšení ze tří možností plánu. Apartmány, jak již bylo řečeno, docela kompaktní. Největší kvadratura, který má studio - 31.8.

LCD „Okhtinskaya oblouk“ - není jen komplex, který se zaměřuje na tak malém bytě. St. Petersburg dnes obecně právě postavené domy s malých prostorách, due zdá se, že jejich nízké ceně. Je to pochopitelné - byť malé, ale vlastní a moderní a pohodlné ubytování.

Co se týče studií v rezidenčním komplexu „Okhtinskaya oblouku“, které všechny mají koupelnu s WC, nicméně, oni jsou vybavena dostatečně prostorným balkonem a chodby. Jedno- a dva apartmány jsou vybaveny s plochým nebo vybrání v komoře nebo v šatně. Bez ohledu na formát, a každý byt má lodžii či balkon. Mimochodem, v jakémkoliv typu prostoru, který poskytuje přístup do kuchyně. Apartmány jsou pronajímány s hrubým povrchem, který předpokládá existenci podlahové krytiny, montáž všech komunikací, balkon a dřevěné dveře.

ceny

Cena bytů v LCD „Okhtinskaya oblouku“ odborníci nazývají jedním z nejvíce přijatelný mezi podobnými návrhy v tomto segmentu. Kolik je bude stát „nákladově efektivní“ bydlení? Pro studio bude muset zaplatit půl až dva a půl milionu rublů za „odnushku“ od 32 do 38 „čtverců“ - dva až tři miliony. A "dvushku" (57 až 71 čtverečních.) - 3 600 000 až 4 300 000 rublů.

recenze

Vzhledem k tomu, apartmány dosud předány, ani vděčná ani rozrušený zpětnou vazbu na kvalitu jejich nájemníky ještě není možné najít. Ale vzhledem k tomu, že developer je stále jedinečné exkurze do vztyčené bydlení a prvního domu téměř 95 procent připravený, někteří potenciální kupci již učinili určitý názor na jejich budoucí bydlení. Téměř všichni říkají, že byty nechat i malé, ale velmi dobře naplánované. Některý z nich jednoduše obdivovat jeho ergonomii a funkčnost. Nicméně, téměř všichni si stěžují na špatnou úpravou. To, jak se říká, připomínají dům, bude muset tvrdě pracovat. Nicméně, mnoho lidí si to pozitivní a - schopnost provádět opravy sami o sobě výrazně ušetřit. Mimochodem, v každém případě, můžete odkazovat na developera, který jedná o dodatečné výdaje slibuje poskytovat odborné služby-komody.

Cena bytů s názvem lidé docela přijatelné, ale některé, jak jsme již zmínili, jsou nespokojeni s tím, že developer není zabývá výstavbou zařízení infrastruktury. A samozřejmě, všichni jednomyslně obdivoval umístění komplexu. Přesto skutečnost, že o něco více než půl kilometru od prahu domu je stanice metra, ale nemůže radovat.