LCD „Devátá vlna“ St. Petersburg: přehled, plánování a hodnocení

Tento projekt je vybrán v první řadě ty, kteří ocení komfort a milovat jeden s přírodou. To se nachází v příměstské oblasti severního hlavního města - a to v obci okresu Murino Vsevolozhsk. Má vše, co potřebujete pro moderní člověk žít. A samozřejmě, že nejdůležitější - jedná se o příznivé prostředí, které zajišťuje jeho blízkosti lesa, parkových ploch a říční Okhta. Řeč je o rezidenční komplex „Devátá vlna“. Projekt je prezentován dva bytové domy cast-in-cihlu ve výšce až 25 podlaží. Každý z nich obsahuje cca 720 objektů v ekonomické třídě.

vývojka

Výstavba bytového komplexu „Devátá vlna“ se zabývá stavební firmy „vedoucí skupiny“ existuje na trhu od roku 1992. Od samého počátku to uvědomil, komerční projekty, ale v průběhu doby, priority developer posunuly směrem k bydlení. Stávající portfolio „vůdce skupin“ asi 25 projektů komerčních a rezidenčních nemovitostí, jejichž plocha přesahuje 1 milion metrů čtverečních.

Území RC „Devátá vlna“ je asi 50 akrů, tato oblast by mělo stačit, aby se přizpůsobila celé okolí zde. Očekává se, že noví osadníci budou 15.000 rodin.

Ukončení výstavby

Projekt je realizován v pořadí podle priority. V tuto chvíli je ve výstavbě. Když to musí být připravena LCD „Devátá vlna“? Termín dokončení byla původně definována takto: 1. místo - v prvním čtvrtletí roku 2015, 2. místo - ve čtvrtém čtvrtletí roku 2015. Následně však developer to změnil. Nyní je první fáze je plánováno na druhé čtvrtletí roku 2016 a 2. místo - ve třetím čtvrtletí roku 2016.

popis

Na LCD displeji „Devátá vlna“ nabízí jedno-, dvou-ložnicové apartmány a studia.

Nejmenší plocha v pobytovém zařízení - 24,8 čtverečních. m, a největší - 58.2 sq. M. Převážná část krytu - s jednou ložnicí „zámek“ a studio apartmány. Objekty LCD „Devátá vlna“ ( „Leader Group“) realizovaného ve třech povrchových úprav, jsou: drsné, „za spravedlivé“ a plná dekorace. Pokud budeme mluvit o konečné úpravy, pak balkony jsou vysoce kvalitní dvojskla, instalované plastová okna, instalované dveře vyrobené z masivní oceli.

Potenciální kupci si být jisti, že byty v LCD „Devátá vlna“ ( „Leader Group“) se vyznačují dobře promyšlené plánu. Výška stropu je 2,7 metru. Vchody a moderní bezhlučný výtahy. Projektová dokumentace nestanoví bytových jednotek v přízemí. Bude podniky (kadeřnictví, obchody, pobočky bank, a tak dále. D.) a technických prostor.

jinakost

Samozřejmě, mnozí mají zájem na otázku: Jak funguje LCD „Devátá vlna“ (St. Petersburg) od jiných podobných projektů?

Stojan, tam je opravdu nic. Za prvé, vizuálně komplex má atraktivní design, pokud jde o originality architektonických řešení. Za druhé, osázené plochy, a to vybaví moderním unikátním designem. Tam jsou vybaveny speciálními platforem, které pracoval na projektech autoritativní odborníků inženýrství, architektů a designérů. Chodníky, sportoviště, dětská hřiště, trávníky, květinové záhony, zelené plochy - to vše dělá LCD „Devátá vlna“ (St. Petersburg).

Za třetí, fasády domů mají jednotný zasklení, který se hodí do dobře s moderním vzhledu objektů ve výstavbě.

přeprava

Vsevolozhsk okres na severu hlavního města se nachází v ekologicky bezpečné oblasti, kde je infrastruktura dobře vyvinuté.

Chcete-li získat na LCD „Devátá vlna“ nebude těžké: minuty chůze na metro „Devjatkino“ stanice. Kousek od objektu prochází okruh. Kdo půjde na chatě nebo na dovolenou mimo město můžete využít příměstských vlaků, které zastavují ve stanici / e w „Devjatkino“.

Ti, kteří chtějí jít na nákupy, aby tak učinily městskou hromadnou dopravou, tedy do DC "Murino" (str. Murino, st. Střední) nebo DC "Novodevyatkinsky" (d. New Devjatkino, d. 19/1, klub " Rondo „). Ti, kteří vedou zdravý životní styl, mohou pracovat v jednom ze sítě center Fitness House. Kdo chce jet do Petrohradu použít také veřejné či železnice. LCD „Devátá vlna“ má dobrou polohu :. V n Murino nemá shonu, které jsou charakteristické pro velkých městech.

infrastruktura

Okresní bude pracovat arzenál sociální a občanské vybavenosti: hypermarkety, obchodní centra, školky, školy, lékárny, zdravotnická zařízení. Infrastruktura budou vyvinuty v budoucnosti.

ceny

Ve snaze ušetřit čas a námahu se doporučuje koupit byt s jemným povrchem, který bude jistě urychlit proces narovnání. Developer je ochoten nabídnout potenciálním kupcům několik variant programů s bezúročné splátky.

Zpočátku garsoniéra plochy 27 čtverců upustit od přibližně 2 miliony.

Byt, plocha 36 m². m developer odhaduje na 2,5 milionu. Dvě ložnice vila v hodnotě 3,6 milionu rublů.

V současné době LCD „Devátá vlna“ sedmnáct byty odešel v prvním stupni a ve druhém stupni - sedmdesát dva. A ceny jsou mírně vzrostly. Takže, „odnushka“ je od 3,2 do 3,9 milionu rublů, „kopeck kus“ - od 4,9 do 5,5 milionu rublů, a náklady na studio apartmány v rozmezí 2,4 až 3 miliony rublů.

Uživatelské názory

Nepochybně, komfort, pohodlí a harmonie s přírodou - to jsou hlavní přednosti LCD „Devátá vlna“. Recenzí tohoto projektu jsou většinou docela pozitivní. Obrovské množství potenciálních kupců, jako je skutečnost, že předmět je v docházkové vzdálenosti od stanice metra.

Ale na druhou stranu, někteří vážně znepokojen tím, že je v těsné blízkosti železnice. Mnoho podmanivý relativní láce bytů v LCD „Devátá vlna“. Zákazníci také láká věrné podmínky pro nabývání nemovitostí, které nabízí „vedoucí skupiny.“ Splátky - jedná se o velmi pohodlný způsob, jak zaplatit. V současné době málo těch, kteří mohou okamžitě platit nájemné. Nicméně, ne každý je spokojený s tím, že připravenost infrastruktury je dnes zdaleka kompletní. Školy, zahrady a kliniky bude dokončeno asi za dva roky. A dokud budou nájemníci nuceni řešit v Petrohradu instituci.

A samozřejmě, další negativní - je to zpoždění uvedení do provozu. Výsledkem je, že spotřebitelé nebyli schopni získat kýžené klíče od bytu.

A zbytek obytného komplexu „Devátá vlna“ má nepopiratelné výhody, takže koupi nemovitosti v zadaný objekt může být velmi výhodnou investicí.