Jaké doklady jsou potřebné pro odpočet daně

Ne každý ví, že při koupi majitele bytu má právo na vrácení části nákladů vynaložených. A hlavně nevědí, za jakých podmínek vrácení peněz, v jakém časovém a jaké doklady jsou potřebné pro odpočet daně. Maximální sleva na dani činí 13% z kupní ceny, ale nesmí přesáhnout 260 tisíc rublů. Ukazuje se, že maximální cena bytu, který může přijímat kompenzace - dva miliony rublů.

Tento systém však má několik významných nedostatků. Za prvé, daňový odpočet lze získat pouze jednou za život v poměru k bytu. Jinými slovy, pokud je naměřená odnushka 1.500.000 $ zapsána v rovným dílem mezi mužem a ženou, každý z manželů obdrží 97 tisíc s málo.

Další minus - částka zaplacena najednou, a často, jehož velikost je závislá na výši daní placených v uplynulém období. Jinými slovy, v případě, že vlastník nemovitosti za rok 2011 zaplatili 30 tisíc daní, v roce 2012, může získat 30 tisíc daňový odpočet.

Třetí nevýhodou - dokumenty, které mají poskytnout daňový odpočet lze uplatnit pouze v roce následujícím po roce podpisu smlouvy. Jednoduše řečeno, je-li uzavřena smlouva na byt v prosinci 2012, pak na náhradu škody může jít v březnu a dubnu 2013. A v případě, že byt koupil v květnu 2013, dokumenty pro odpočet daně lze podat pouze v období březen-duben 2014 to znamená, že téměř o rok později.

Čtvrtý negativní - náhrada mohou být přijímány jen jednou v životě, pravdě, v souladu s nedávnými změnami v rodiče mohou získat peníze pro své nezletilé děti, pokud byly přiděleny akcie v bytech.

Na druhou stranu je třeba poznamenat, že zbytek lze získat nejen zaplacené částky za byt, ale také zájem o hypotéku, samozřejmě, pokud jsou spojeny dohromady nepřekročí 2 miliony.

Jaké doklady jsou potřebné pro majetkové odpočet daně pro hypoteční úvěry?

1. Nákup a prodej bytů.

2. podepsala smlouvu o půjčce.

3. Oznámení dlužníka se konala o převodu práv k bytu na hypotéku.

4. kopie rodného listu dítěte (děti).

5. Osvědčení o státní registraci nemovitostí registraci komory.

6. Platební příkazy z banky pro platbu za získané bytu (počáteční a konečné platby).

7. Plán splácení úroků a doklad o zaplacení úroků za zdaňovací období.

8. výkaz zisku a ztráty 2-PIT.

9. Podrobné údaje o účtu v Savings Bank, která bude účtován odpočet.

10. Fotokopie všech stránkách cestovního pasu.

V případě, že byt je zakoupen v manželství, budete potřebovat následující dodatečné podklady pro daňový odpočet: kopie oddacího listu a dementi získání daňového odpočtu (v případě, že manžel nemůže nebo nechce si to), nebo alternativně je možné žádost o náhradu za svého podílu. Kromě toho, že je třeba, aby vyplněný prohlášení PIT-3, který je k dispozici jak v oblasti daňové a jej stáhnout z webu. Když majitel přijde požádat o odpočet daně již na místě písemné oznámení o převodu peněz do zadaného účtu a žádosti o odpočet. Mimochodem, v souladu s nejnovějšími změnami v legislativě je nově objevený pronajímatel může dostat náhradu ve stejné době není velká suma, ale malé měsíční splátky rovnající se 13% svého platu. Ve skutečnosti se jedná o čas prostě nebude platit daň z příjmu.

Nezapomeňte, že srážka je vyrobena ze zaplacených daní. V případě, že vlastník / majitel bytu neplatí daně, například pracují ve firmě s platem „v obálkách“, nebo je na mateřské dovolené, nebudou peníze vrátit. V případě, že vysoké „bílé“ plat dostal jen jeden z manželů, čímž se získá maximální odpočet smysl, aby plně zajistit ubytování na něj.