Doživotní

Není žádným tajemstvím, že důchodci jsou jednou z nejvíce nechráněné vrstvy obyvatelstva. Starobní důchody dost přinejlepším s cílem zajistit minimální požadavky pro potraviny a oblečení, a platit inženýrských sítí. No, když starší osoba má děti, pomáhat finančně i fyzicky - dělat opravy, jděte na potraviny, nesou na nákupy. Ale takové štěstí není pro každého. Pro některé rodiče, starší lidé jsou dospělí potomci samy o sobě jsou stále požádal „zaplatit“, někteří prostě nemají děti, a proto není místo čekat na podporu.

Co můžete najít cestu ven z této situace? Například, uzavřít smlouvu o trvalém pronájmu. V případě, že důchodce nemá dědice, privatizovaného bydlení po jeho smrti, se opustit město, tak to dává větší smysl, jak získat maximální užitek z majetku během jeho celého života.

Jaká je životnost anuitní? Tato platba v hotovosti, které budou pravidelně dostávat osobu až do smrti. Kontrakt tohoto druhu je výhodné pro obě strany: jedna dostane materiální podporu, péči, zájem a péče, což bude vyžadovat, a druhá - nemovitosti za cenu mnohem nižší, než trh. Doživotní - reálná šance dostat svůj byt, a to zejména ve velkých městech, kde v domě cena stoupá až na 5-7 milionů rublů. Výše plateb na základě smlouvy nájemné je vázána na životní minimum v předmětné zemi. Doživotní anuita je notář.

Nicméně, tam je v této smlouvě a významné nevýhody. První a možná nejdůležitější: pokud daný pronájem bytu, ve kterém majitel bydlí v něm, můžete volat až po jeho smrti. Proto jsou případy, kdy rodina mnoho let zaplatí peníze pro smlouvy o pronájmu, zatímco motayas odnímatelných bytů, nejsou neobvyklé. Další minus - do nekonečna. Ve skutečnosti se člověk může žít po uzavření smlouvy po dobu tří měsíců, a možná dvacet let. A po celou tuto dobu, musí platit peníze za údržbu.

Případ, kdy se celý život anuita uspořádán mezi 40-letý muž, 92 let stará žena. Podpisu smlouvy, se očekává, že brzy se stal majitelem domu a musí být schopen se pohybovat do toho s jeho rodinou. Ale osud rozhodl jinak. Starší žena šťastně žil 112 let a muž zemřel při 60 ° C, a po smrti svých dospělých dětí i nadále platit podle smlouvy. V domě, který měl výrazný krok k jejich nosí pohybovat během této doby, a to i po dobu 20 let, rodina zaplatil tolik, kolik by stačilo na nákup 3 z těchto domů.

Samozřejmě, že tento případ - je spíše výjimkou než pravidlem, ale jsou jasnými příklady - to je nemožné spočítat, kolik měsíců nebo let bude věnována životní rentu.

Pouze pro pronájem-přijímače mínus jedna - existuje riziko běhu do zločinců, kteří nechtějí utrácet peníze a čekají přirozený konec, se bude snažit, aby urychlila svůj odchod do jiného světa. Aby se tak nestalo, aby lépe vyjednávat s dobrými přáteli - sousedé, příbuzní, přátelé. Děti také mohou uzavřít smlouvu o pronájmu, a to zejména v případě, že byly drženy finančně, ale nehoří s touhou pomáhat své stárnoucí rodiče. Život důchod může být vydána jako singl a na několik lidí. V tomto případě můžete použít vlastnost po smrti posledního majitele smlouvy.

Můžete jej sjednat ne pro sebe, ale ve třetí osobě. Například děti, kteří žijí v jiné zemi a nemohla se starat o svého otce a matky, ale je vlastníkem pozemku, může uzavřít smlouvu s třetí stranou, který obdrží prostor výměnou za finanční podporu a pomoc rodičům. Nedodržení podmínek případného odstoupení od smlouvy o nájmu u soudu.