Bezpečnostní záloha (občanský zákoník). Vrácení kauce

V praxi se po delší časové účastníky transakcí pomocí nástroje, jako je složení jistoty. Občanský zákoník, nicméně, až do roku 2015, neobsahoval žádná pravidla, kterými se řídí její užívání. V současné době, oficiálně ustanovení upravující jeho použití. Na stejných pravidel poněkud jinak určit svá specifika, než se dříve rozuměla.

Kauce: občanské právo

Kodex existují dvě pravidla týkající se používání tohoto nástroje. obsahuje definici a identifikuje klíčové znaky v právních předpisech. Vratná kauce je vyroben jeden z účastníků vztahů ve prospěch jiného určitou částku. Vzhledem ke své zaručeným výkonem účastníka podmínek transakce. Poskytuje platby včetně povinnosti pro odškodnění nebo zaplatit pokutu v případě porušení smlouvy. Tato pozice je zabezpečená položka. 381,1 (č. 1) kódu.

jmenování

Vratná kauce jako způsob, jak zajistit plnění povinností používaných v různých případech. Například, musí pravidla o jeho uplatňování se vztahují k transakcím, které jsou vyrobeny s ohledem na záruky, které mají být předány dluhopisy, akcie a ostatní cenné papíry a předměty z obecných rysů. Vratná kauce je k dispozici jako součást podmíněných transakcí. Například při výskytu určitých okolností, je zahrnuta do splacení dluhu.

specifičnost

Je třeba jasně pochopit vlastnosti držené kauce. Občanský zákoník Ruské federace nepovažuje tento nástroj jako „trest“, jejíž výše se ztratí dlužníkem v rozporu s podmínkami transakce. Používá se ke krytí ztrát vlastnictví, dluh. To vyplývá z přímého výkladu čl. 381,1, p. 1. rychlost znamená, že kauce je zárukou plnění smluvních podmínek, a je zahrnuta v splácení dluhu, který však nesmí přesáhnout částky shromažďovány. Pokud vezmeme v úvahu tento nástroj jako míra zodpovědnosti, je třeba poznamenat, že to bude mít kompenzační charakter. Jinými slovy, jeho použití je zaměřen na obnovení postavení věřitele existující před porušením svých zájmů. V souladu s tím kauce nemůže sloužit jako prostředek k obohacení.

formální požadavky

Jaké podmínky musí být splněny, aby se vztahují na kauci? Občanský zákoník nestanoví specifické požadavky na jeho souhlasu použití, včetně jeho formu. Avšak z praktických důvodů a na základě norem kodexu, by měl dokument předložit klíčové podmínky stanovené stranami. Zejména dohoda by měla určit, jaký druh závazku k zajištění platby, vyjmenovat okolnosti, za kterých může věřitel uspokojit požadavky poplatků, které jí náleží. Pokud nebudou brány v úvahu tyto podmínky nástrojem nelze použít. Kromě toho by dohoda měla obsahovat konkrétní výši úhrady. Je třeba připomenout, že jeho velikost se může lišit v závislosti na určitých okolnostech. Z tohoto důvodu je vhodné stanovit ve smlouvě není paušální poplatek, procentuální hodnota.

odstín

V n. 2 polévkové lžíce. 381,1 existuje údaj o době vzniku okolnosti, za kterých může být kauce zahrnuty do splacení dluhu. Je velmi pravděpodobné, že soud bude považovat přítomnost této podmínky ve smlouvě závazný, neboť takové zmínky v pravidlech považovaných za povinné. Mezitím, nedostatek vzhledem k výskytu pojmu určitých okolností může vést k uznání obchodů uzavřených. To je způsobeno tím, že ložisko funguje jako příslušenství (dalších) závazků připojených k jádru. V souladu s tím, že je původní zakázky, ve které je indikací doby výskytu okolností.

výskyt

V praxi kauce se nanáší na závěr úvodních pronájmu, distribučních dohod. Tento nástroj může také plnit další funkce, kromě marže. Například, aby bylo možné použít jako podmínku pro zahájení plnění podmínek transakce. Jinými slovy, dodavatel nebo zhotovitel nezačne splácet závazky na přijetí platby.

Specifičnost okolností

To je stanoveno v §. 2 a 3 lžíce. 381,1 zákoníku. Druhý odstavec zejména stanoví, že v případě, že nedojde k datu splatnosti stanovených okolností daného účastníka transakce může vrátit kauci. Stejné pravidlo platí v případě ukončení základní smlouvě. Strany se však mohou stanovit další podmínky. Například účastníci transakce se mohou dohodnout, že kauce bude považovat za platbu za produkty v minulých obdobích, v případě, že většina výrobků převedených nebo provádějí většinu práce / služeb. V tomto případě neexistuje žádný důvod pochybovat o tom, že bude proveden podmínky transakce. Podobně můžete použít nástroje pro vytváření přehledů v nájemní smlouvě. V tomto případě bude výše krytí dluhu v posledním měsíci. Tím se zabránilo opakovaným převody finančních prostředků z jednoho účtu na jiný, protože věřitel musí být k dispozici kauce. budou vyloučeny problémy s řešením inverzní posílání peněz dlužníkovi.

funkce umožňující

V n. 3 lžíce. 381,1 zákoníku stanoví, že strany mohou stanovit podmínky, za kterých k dalšímu zavádění nebo vrátit kauci v případě okolností. Toto ustanovení umožňuje stimulovat chování právní protistrany. Zpravidla se používá pro dlouhodobé smlouvy s cílem zajistit včasné splacení dluhu. Například věřitel může stanovit meze odpovědnosti. V případě nadbytku zvyšuje i množství srážek. Jako věřitele, na druhé straně, může vést ke snížení výše výživného, pokud dlužník splácet závazky.

Obtíže při transakcích

Vratná kauce nemůže být použit pro non-peněžní závazek. Jsou to například, může být podmínkou včasné předání pronajatého majetku na majitele, údržby zařízení v dobrém stavu a tak dále. Formálně, schopnost poskytovat platební povinnosti bezhotovostních tam. Nicméně, vzhledem k této situaci, tam je cesta. Chcete-li použít zálohu zabezpečení nepeněžní závazky by měla být zaplacena v hotovosti. Věřitel by měly být poskytnuty v dohodě o finančních sankcí za porušení podmínky transakce (dále jen pokutového). Záruka jeho výkon bude přesně kauce.

kompenzační funkce

Dohoda mezi stranami může poskytnout vrácení kauce na odstoupení od smlouvy v případě neexistence narušení jejích podmínek. K tomu může dojít z různých důvodů. Nicméně v každém případě postupu by mělo být dobrovolné ze strany obou stran. Dohoda může být stanovena odškodnění v případě jednostranného ukončení vztahu. Účastníci však často shodují, že kauce je nevratný, a je zahrnuta v splácení této částky.

Rozdíly oproti vkladu

Jak již bylo uvedeno výše, hlavním rysem kauce vyčnívá kompenzace pravděpodobnou ztrátu. Nemá sloužit jako nástroj stran trestu porušil podmínky transakce. To je odlišné od zaplacení zálohy. Poslední dohoda o vztazích účastníků lze přenést přes výše ztráty kompenzovat, pokud není stanovena dohodou jinak.

důležitým faktorem

Na rozdíl od mnoha jiných způsobů, jak zajistit, aby kromě vkladu, platba v otázce umožňuje věřiteli, aby částka, která má porušení podmínek transakce. Jiné prostředky zahrnovat převod náhrady po spáchání jakéhokoliv jednání ze strany dlužníka. GC žádný zákaz používání bezpečnostního vkladu věřitele pro své vlastní účely. Záloha se bere v úvahu jako součást částek na základě dohody. Na kauci, toto pravidlo neplatí, pokud se zjistí strany. Tak lze nejen přijímat výši základní dohody, ale také mají další finanční záruky.

Předmětem transakce

Jak to vypadalo v hlavních fondů. Civilní cirkulace donedávna požadované finanční jistoty, ale v GC nebylo výslovně stanoveno jinak. Ostatní fondy jsou není dovoleno přijímat peníze je zaručena v případě neplnění podmínek protistrany. Jediná výjimka se objevil bankovní záruky. Byla formálně nezávislá na hlavního dluhu a zajistit solventnost organizace. Široké rozšíření této možnosti brání vyšší hodnotu. Spolu s tímto předmětem, aby zajistily jisté míry působí jako nedostatečné platby. Například v případě velkého množství, že dlužník je nepravděpodobné, že by usilovat o jeho stažení z oběhu. Kromě toho, že neobdrží žádnou odměnu. Smluvní strany se však mohou dohodnout, a jejich výpočet. Takový poplatek by být plně oprávněné. To je způsobeno tím, že finanční prostředky dlužníka jsou od věřitele, a Kodex nezakazuje tento subjekt je používat ke komerčním účelům.

uzavření

Kromě zabezpečení, platba může být použit jako „rezervního fondu“. Například, pokud jde o transakce může poskytnout správné strany, na jejímž účtu jsou vedeny prostředky, utrácet je na splácení dluhů. Například, pokud uživatel leasingu neučinil pravidelnou částku, vlastník může odečíst jako záloha. V těchto případech by dohoda měla stanovit pravidla, podle kterých majitel objektu bude informovat nájemce o uzavření. Je vhodné informovat subjekt písemně. Obsah sdělení může být zahrnuty do žádosti o porušení podmínek transakce.

případné spory

Po skončení doby trvání leasingové smlouvy může být kauce počítají jako platba za poslední měsíc nebo se vrátil k uživateli. Nicméně, v této fázi, může být tento subjekt určité problémy. V případě, že majitel v dobré víře plní své povinnosti, se dostat zpět znamená, že to bude velmi obtížné. V případě, že nájemce řádně v souladu s podmínkami transakce, v případě odmítnutí, se může odvolat k soudu. Praxe v případě této kategorie je poněkud nejasný.

Nejvíce dvory zaujmout pozici, na které právo uzavření trhu na kauci, musí být stanovena ve smlouvě mezi stranami. Není-li k dispozici, bude majitel akcí, které mají splatit poslední splátku považuje za nezákonné. Kromě toho soud zdůraznil, že zaslání oznámení pro uživatele o vyloučení na zaplacení je povinné. Mezitím, v zákoně, toto pravidlo není stanovena. Nicméně, informuje protistranu, transakcí účastník prokáže svou dobrou víru. V důsledku toho důkazem oznámení může pomoci vyřešit případ.

závěr

Obecně lze říci, že záloha může být docela efektivní nástroj pro vynucení účastníka transakce k řádnému plnění svých povinností. Ale při přípravě všech podmínek smlouvy musí být stanovena jasně. Tyto strany mají přijít k tomuto rozhodnutí, které by se porušil jejich zájmy. V opačném případě bude záloha bude sloužit jako diskriminační nástroj. V případě, že podmínky jeho použití budou transparentní, pak to nebude mít žádný spory a problémy při jejich řešení.