Povinnosti státu o registraci vlastnického práva

Podle zákona je taková transakce jako dar, nákup a prodej nemovitostí nemusí nutně potvrdit notářem. Dohoda může mít písemnou formu, ale je nutné provést registraci stav je povinné. Jak je stanoveno právními předpisy, vlastnického práva, jakož i práva na užívání, hypotéky, věcná břemena a jiných práv k nemovitostem, musí být registrovány v předepsaným způsobem.

Státní registrace smluv, jakož i vlastnictví prostor, pozemků a jiných nemovitostí se odehrává ve zvláštním registračního orgánu - Rosreestra.

Pro registraci vlastnických práv na výskyt kolkovné budou účtovány, platba potvrzena stvrzenku. V souladu s právními předpisy o daních a poplatcích (daňového řádu) státní službě o registraci vlastnického práva bude účtována v dobře definované velikosti.

Rozměry povinnosti státu několikrát změnil ve směru roste. K dnešnímu dni tyto sazby:

- povinnosti státu o registraci vlastnického práva k objektu, pozemků a jiných nemovitostí pro občany musí být stejná - tisíc rublů pro právnické osoby (firmy), státní daně - 15 tisíc rublů.

- povinnosti státu o registraci vlastnického práva, které je v rámci investičního vlastnictví podílového fondu je vyplácena ve výši 15 tisíc rublů.

- poplatek za zápis vlastnického práva sto rublů a bude účtována, když uděláte část kolektivní nemovitostí bytového domu.

Podporovat zahradníky, kteří chtějí formalizovat své právo na zahrádky na „dači amnestii“, to je, zjednodušeně, zákon založil minimální kolkovné pro registraci vlastnických práv - 200 rublů.

Tato kategorie zahrnuje také jednotlivce, kteří chtějí zaregistrovat svá práva k pozemkům, které jsou určeny pro individuální bytovou výstavbu (individuální bydlení), garáž výstavbě, LPH (soukromého zemědělství).

Vlastnictví z postavena na tomto pozemku strukturu půdy této kategorie osob může také zaregistrovat a zaplatit státu poplatek ve výši 200 rublů. Při manipulaci s registrační orgán pro účely registrace na pravé straně smlouvy by měla předložit požadované dokumenty.

Abyste se mohli zaregistrovat právo na vlastnictví, stejně jako smlouvu na územní odbor ruské rejstříku spolu s potvrzením platby státní službě, následující dokumenty:

-certificate potvrzující právo na majetek prodávajícího na místě;

-dogovor;

- doklad, který je základem pro získání certifikátu dodavatele, například smlouva o darování bytů, rodinných domů či pozemků, doklady o právu na dědičnosti vůle nebo podle zákona;

- výpis z prodejci manžela, že on nebo ona nemá námitky k transakci.

To může být navíc opatřen i jiné dostupné dokumenty.

K registraci vlastnických práv, musí být všechny připravené dokumenty předložené účastníky řízení, a to buď osobně nebo prostřednictvím svých zástupců, jejichž pravomoci jsou vykonávány u notáře a kde se vydávají ověřenou plnou mocí.

Plná moc k zápisu vlastnických práv by měla obsahovat údaje o zákonu, který je obdařen zástupce, a to i v souladu s ním:

- právo zástupce předložit registrační orgán všechny potřebné dokumenty,

- právo podepisovat a přijímat výsledky produkované registračních činností registrován dohodu, stejně jako certifikát.

Je-li zástupce není obdařen právo obdržet hotovost z transakce, musí být rovněž uvedeny v proxy.