Obecních bytech

Navzdory tomu, že ruské úřady již dlouho v čele pro přesídlení pojmu „společném bytě“ stále existuje. To se ukázalo být velmi vytrvalý, které přežily jeho tvůrce - sovětský systém, více než dvacet let.

Podle prognóz bude i bohatý Moskva moci zbavit obecních bytů do roku 2018, a St. Petersburg - v roce 2020. Nicméně odborníci se domnívají, že tentokrát - docela iluzivní.

Snažte se pochopit, co je společný byt, co je k dispozici v právním režimu má co dělat práva jeho obyvatel a jaké povinnosti. Zejména proto, že za takových podmínek v Rusku je dnes domovem pro asi 17 milionů lidí - dva švédského obyvatelstva.

Ačkoli regulačních právních úkonů či frázi „komunální byt“ Není neobvyklé, nicméně, žádná taková definice v kterémkoli ze současných právních předpisů. A přesto, v naší zemi neexistuje žádná taková osoba, která by nebyla schopna do svého vysvětlení tohoto pojmu, ve skutečnosti stojí za byt ve vlastnictví státu, a které mohou být řešeny příslušnými úřady několik jednotlivých rodin. Hlavní věc - neporušují normy obytné plochy, stanovené v každé z těchto oblastí na obyvatele.

Obecních bytech se skládá z několika samostatných místností, které mohou být poskytovány nájemci na základě smlouvy o sociálním najímání, a některé z nich mohou být majetkem jejich obyvatel. Chodby, koupelny a kuchyně jsou považovány za společný obývací prostor. Lidé mluví o právech společného kapitálu.

Je dobře známo, že sdílený byt je příčina hodně diskuse a sváru mezi sousedy. Je to pochopitelné: ne každá žena bude trpět v kuchyni svého souseda, každý soused bude dlouho snášet křik dětí nebo jiní hosté na chodbě. Nicméně, majitel „bohatství“ jako místnosti ve společném plně nese důkazní břemeno při udržování pořádku ve společném vlastnictví.

Nicméně, mnoho laskavě přemýšlet o obecních bytech jak daleko a včas. Přátelství se svými sousedy, některé chladničky v kuchyni ... Ano, ty, kteří nejsou obeznámeni s touto koncepcí, která po celou dobu žila v samostatném bytě, tento retro bude vždy pamatovat s úsměvem. Obraz se změní úplně, když člověk žijící v takových podmínkách, zvláště když je to pro něj - ne na minulost, a nejvíce, že žádný z nich není přítomen. Mohlo by se zdát, že technický pokrok je pryč příliš daleko, a ošklivé komunální vše v jednom scenérii.

Až do roku 1998, privatizace obecních bytů bylo možné pouze za současného souhlasu všech živých. Ale na základě rozhodnutí Ústavního soudu v Rusku, která je v zákoně viděl porušení práv občanů, každý z nájemníků může jednomyslně privatizovat obytný prostor, aniž by čekala na souhlas svých sousedů. Ačkoli ještě některé nedostatky ve věcech týkajících se společných prostorách.

Za účelem stanovení podílu každého člověka žijícího v obecných míst by mělo být rozděleno srovnat svůj pokoj o rozloze celého bytu.

Existují určitá omezení a prodej místností v těchto bytech.

Například, pokud v důsledku prodeje nových kontrol obyvatel vede ke zhoršení životních podmínek vlastníky ostatních místnostech, pak tvrdili, že dohoda může být prohlášena za neplatnou.

Nebo v případě, že prodej nebo nákup areálu ve společném bytě žijí tito příslušníci, což současná legislativa nepovoluje společnou dohodu. Například ti, kteří trpí celou řadu vážných nemocí, včetně infekční.

Nicméně, dnes sdílený byt je nejdostupnější způsob, jak zlepšit jejich životní podmínky.