ZákonStát a právo

Je možné privatizovat garáže? Jak privatizovat garáže: potřebné dokumenty a postupy

Poté, co člověk získává vozidlo, přední z nich, okamžitě nastoluje otázku: „Kam umístit vaše auto?“ Několik možností pro majitelé automobilů parkování vozidel na placeném parkovišti, pronájem garáže nebo koupit garážové stání v osobním vlastnictví. Tvorba garáže umožní majitel vozu k plnému užívat svůj majetek. Mnoho z nich slyšel o privatizaci, ale ne každý ví, jak správně provádět tuto proceduru. Jak vytvořit garáže v objektu? Podívejme se podrobněji v tomto článku.

Privatizace: co to je a proč je to nutné?

V rámci privatizace se týká převodu vlastnictví občana konkrétní vlastnosti. Stojí za zmínku, že bez privatizace garáže postaveny majitel vozidla není právoplatným majitelem autoservisu. To znamená, že pokud je to nutné, vlastník nemá právo prodat, darovat nebo předat na svém pozemku. Kromě toho, v případě, že vláda se náhle potřebují půdu pro garáže, majitel garáže riskuje, že zůstane s prázdnou. V zájmu ochrany jejich držení, je nutné provést proces privatizace a navrhnout svou garáž.

Nicméně, ne každý ví, že design garáži, která je součástí družstva, to je zvláštní proces, který je poněkud odlišný od ostatních nemovitostí privatizace. Jde o to, že výstavba garáže, část GSK, není ani stát, ani obecní majetek, tak to dát soukromé vlastnictví je nemožné. Aby se stal řádným občanem majitele garáží, je třeba včas zaplatit členský poplatek a získat osvědčení o vlastnictví do Jednotného státního rejstříku.

Legálně či ne?

Je možné privatizovat garáže a je třeba udělat? Předtím, než začnete sbírat podklady pro zápis vlastnického práva, majitel muset zjistit zákonnosti stavby. Není žádným tajemstvím, že během restrukturalizace mnoha budovách byly postaveny bez povolení ze strany státních orgánů, takže tyto garáže k dnešnímu dni musí být legalizovány. Aby se mohl stát legitimní stavbu garáže, proveďte následující kroky:

  1. Podat stížnost u soudu na určení vlastnictví. Stojí za zmínku, že majitel garážových boxů shromažďovat dokumenty o bezpečnost svých budov.
  2. Napište prohlášení zvláštního výboru pro bezpečnost a zamezení nelegálních staveb. Příkaz by měl být požádán o tom, jak „neoprávněné“ garáž zachovány a legalizována.

Po odvolání k orgánům a získat jejich povolení ke stavbě garáže již existující budovu přestává být nezákonné. Dále je možné, aby se do garáže.

Jak privatizovat budovu, jestli nechci jít na úřady?

Existují speciální případy, kdy pro návrh garáže nevyžaduje žádné oprávnění:

  • Garáž Dům se nachází na pozemku, který není mají být použity pro podnikání.
  • Je-li garáž postavený na zemi pozemků, není vyžadován souhlas úřadů.
  • Kov garáže, které lze snadno vyjmout a namontovat na novém místě.
  • Výstavba garáží na vlastním pozemku nevyžaduje žádné sankce ze strany úřadů.

Jak si udržet svou garáž?

Každý rok velké množství domů se staví v naší zemi. Ze zřejmých důvodů se v této oblasti země se nezvyšuje. Mnoho úřadů volné pozemky kvůli demolici starých garáží, a to zejména u budov jsou neoprávněné. Samozřejmě, může být vyžadováno zaměstnanci místní správy v rámci privatizované pozemků a nemovitostí a kovové garáže bude také zničena. Nicméně, ve druhém případě, majitel garáže boxu bude vyplacena náhrada v hotovosti při demolici objektu.

Mnoho majitelů nemovitostí se domnívají, že postavena garáž nikam nevede. Ve skutečnosti je všechno jinak, a kdykoli může majitel ztratí svou garáž. Jak privatizovat stavbu garáže a nezůstal s nosem? Odpověď na tuto otázku bude uveden níže.

Co je psáno v Zákoně?

Ruský zákon jasně upravuje postup při registraci vlastnictví nemovitostí. V zákoně je psáno, že majitel garáže má přednostní právo na privatizaci pozemků, které je umístěné pod garáží budovy. Ve skutečnosti to znamená, že v případě, že pozemek se kvalifikují pro některé občany, že vláda bude dávat přednost těm, kteří již navrhl garáže. Jak privatizovat garáže stavbu a který zároveň sbírat dokumenty specifikované v pořadí RF ministerstva pro hospodářský rozvoj ze dne 13.09.2011.

Garáž družstvo privatizace

Mnoho členů garáže družstva je přesvědčen, že včasné placení členských příspěvků garáže pole automaticky stává jejich majetku. Ve skutečnosti je situace odlišná. Jak privatizovat garážové stání v garáži družstva? Kde by měl začít tento postup?

Chcete-li začít s majitelem garáže by měly být provedeny předseda družstva a obdrží od něj následující dokumenty:

  • doklad o tom, že občan je GSK a včas platit poplatky;
  • stanov družstva a soupisu majetku družstva;
  • osvědčení o registraci GSK v místní samosprávy;
  • Dokumenty týkající se pozemků pro výstavbu garáží;
  • úplný seznam jmen členů Výboru pro ochranu zdraví;
  • doklad o uvedení do provozu GCS.

Kromě toho, majitel garáže boxu musí navštívit BTI a objednávky zmrazil výstavbu. V budoucnu bude BTI být vydán technický plán pro garáže stavby.

V konečné fázi privatizace, majitel garáže by měla shromažďovat všechny dokumenty a jít do obchodního domu na důkazech. Je třeba poznamenat, že technika BTI výzvou - ne svobodné řízení, a bez placení certifikát registrační poplatek pravého držáku nezíská vlastnictví.

Nicméně, všechny výše uvedené dokumenty by měly být shromažďovány pouze v případě, že ani jeden člen GSK se nezabývá privatizací. Jak privatizovat garáže v garáži družstva, pokud všichni členové GSK zdobí vlastnictví ve stejnou dobu? V takovém případě bude muset majitel garáže vzít jen předsedu osvědčení o registraci družstva, a budou muset všechny ostatní doklady o GSK.

Co dělat, když garáž - samostatná budova?

Volně stojící budova v otázce vlastnictví je mnohem jednodušší. Garáž box, který má samostatný vchod a základem by měla být považována za samostatnou garáží. Jak privatizovat izolovanou budovu? Chcete-li to provést, je nutné provést následující kroky:

  1. Získat dokumenty k pozemku pro výstavbu garáží. Pro oficiální dokumenty týkající se vlastníka pozemku nemusí rozeznat vlastnictví půdy. Pro privatizaci garáží konstrukce stačí uzavřít smlouvu s úřady na nájemného.
  2. Navštivte BTI a vydá technické pas autoservisu.
  3. V konečné fázi privatizace garáže, majitel se musí vztahovat na registrační komorou a získat osvědčení o vlastnictví. Majitel Regpalatu garáže by měla poskytnout technickou stavba pas garáže katastrální pas a kopie pasu.

privatizace půdy

Pokud občan privatizovat svůj majetek, může se stále ztrácejí svůj majetek a bude odešel s prázdnou. V poslední době, úředníci volné pozemky pro bytovou výstavbu, takže každý objekt k demolici lze zasílat na adresu: přístřešek, autobusových zastávkách , nebo dokonce garáži. Jak privatizovat stavbu garáže a ne ji ztratit? Z tohoto automobilu majitel garáže je třeba privatizovat nejen budovy, ale i pozemky pod garáží. Privatizovány pozemky pod garáží dává důvěru vlastníka v budoucnu, a chrání ji před ztrátou jejich majetku.

Shromažďovat podklady pro evidenci pozemků

Před privatizaci pozemků pod garáží na pozemku sám je nutno vydat v garáži domu. Co je třeba mít na privatizaci pozemků?

  • Fotokopie pasu občana Ruské federace. Pokud je zapojen do proxy, dodatečné povolení je nutné, namísto zápisu majitele garáže.
  • Výpis z občanů (formuláře žádosti lze nalézt na internetu a vytisknout předem).
  • Dokladem o vlastnictví garáže výstavby.
  • Obdržení platby státu daně.

Jak lze vidět z výše uvedeného, podklady pro privatizaci garáží a pozemků pod ní jsou odlišné od sebe navzájem. Proto před balíčku vlastníka sběrné dokumenty by měly nadále usilovat o radu odborníka.

Kdy bych měl platit za privatizačním procesu?

V souladu se zákony Ruské federace bez privatizace garáže je možné pouze v případě, že budova byla koupena od majitele až do roku 2001. Ve všech ostatních případech registraci vlastnického práva, bude muset zaplatit své těžce vydělané. V tomto případě se náklady na registraci je závislá na velikosti daně z pozemků a skutečné hodnoty pozemku. Je třeba poznamenat, že privatizace není možné bez souhlasu místních samospráv k nákupu pozemků občana. V tomto případě majitel odpověď garáž nebude hned, ale až po 14 pracovních dnů po odvolání k orgánům.

privatizační profesionálové

  • Majitel garáží konstrukce lze bezpečně prodat, darovat, leasing, výměna nebo odkázat svůj majetek.
  • V případě, že budova bude muset strhnout na žádost orgánů, bude majitel garáže být peněžní odškodnění za nemovitosti.

Nevýhody privatizovány garáž

  • Jakmile bude občan obdrží doklad o vlastnictví, stane se automaticky poplatník a musí platit daň.
  • Roční platba daně. Ve stejné době v roce 2015 daň z pozemku pod garáží objektu a daň ze samotného garáže sloučeny do jediné daně z nemovitostí.
  • V případě prodlení s placením daní majitel garáže čeká na potíže. Není žádným tajemstvím, že daňové orgány začaly aktivně bojovat proti neplatiče. V případě, že nedaňové příjmy majitele garáže může být omezeno opustit občana, platit obrovské částky úroků a penále, a dokonce jít do vězení.
  • Privatizace garáže konstrukce s sebou nese dodatečné náklady. V budoucím majitelem garáže budou muset zaregistrovat na majetku a pozemků pod ní.

závěr

V současné době mnoho majitelů automobilů skutečně disponovat svým garáží budovy bez dokladů o jejich vlastnictví. Od roku 2006, ruský zákon umožňuje skutečným vlastníkem garáže, aby se stal právoplatným majitelem nemovitosti.

Stojí za zmínku, že proces privatizace je dlouhý a časově velmi náročná. Mnozí občané nechápou složitosti ruského práva, takže tento postup je nejlepší ponechat na profesionály. Zkušení právníci může pomoci nejen při sbírce listin, ale také dělat všechnu práci sám. Za tímto účelem je občan potřebuje pouze vydá autorizační formulář pro právo podnikat na jeho zástupce.

Klady a zápory privatizovaného garáže uvedena výše, takže majitel má právo rozhodnout - zda se má zaregistrovat vlastnictví jejich garáže budovy a pozemek pod ním.

Similar articles

 

 

 

 

Trending Now

 

 

 

 

Newest

Copyright © 2018 cs.delachieve.com. Theme powered by WordPress.