Je možné privatizovat byt s dluhy na účty?

V Rusku, důležitou roli pro obyvatelstvo hraje proces zvaný privatizace. Tento postup pomáhá dostat se do vlastnického bydlení, pronajaté od státu. Připraveni na to v předstihu, aby nedošlo k narazit na řadu problémů. Jen občas vyskytne potřeba privatizaci ostře. V takových situacích, musíme přemýšlet o celé řadě otázek. Například je možné privatizovat byt s dluhy. Například pro inkaso plateb. To je velmi častým jevem. Co můžeme říci o tomto problému? Co se týče evidence majetku je legitimní? A ať už v privatizačním procesu odpadků?

Privatizace - to je ...

Za prvé, je důležité pochopit, jaký postup je zapojen. Privatizace je způsob, jak navrhovat veřejnou bydlení do osobního vlastnictví. Využijte tohoto práva na získání majetku mohou každý předepsaný v bytě pronajatém sociálním pracovní smlouvy. Ale zadarmo, můžete tak učinit pouze jednou.

V souladu s tím, po privatizaci národního majetku přijatých ve formě bydlení v osobním vlastnictví. Ale je možné privatizovat byt s dluhy? Jak tento úkol je možné?

zákony

Chcete-li přesně odpovědět na tyto otázky, musíte se obrátit na práva země. U každého důležitého postupu je samostatný zákon v Rusku. A privatizace není výjimkou.

Je možné privatizovat byt s dluhy na účty? Zákon „o privatizaci bytového fondu“ nemá žádné předpisy v této věci. To znamená, že na legislativní úrovni, nejsou tam žádné překážky pro provádění tohoto způsobu.

Vše, co je důležité mít na paměti - to je to, co občan má právo na bezplatné privatizaci bytu pouze jednou. Pak bude věnována procesu. Bezplatné právo zápisu vlastnictví domu je zachována, když je osoba zapojená do privatizace majetku a získal podíl až na 18 let. Za takových okolností, můžete využít bezplatnou privatizaci po dosažení věku ještě jednou.

Dluhy a příležitosti

Takže je možné privatizovat byt s dluhy za komunální? Na základě výše uvedených skutečností, nejsou tam žádné omezení nebo zákazy v tomto ohledu ne. To znamená, že odpad v městské správě nemá nárok.

V souladu s tím, kdykoli je předepsáno v bytě člověka schopného dělat papírování. Dluhy na účty v Rusku podle zákona by nemělo bránit privatizaci bydlení.

reálný obraz

Nicméně, v praxi se ukázalo něco jiného. To je důvod, proč mnoho občanů myslí, že je možné privatizovat byt s komunální dluhy. Koneckonců, jak již bylo řečeno, nejsou tam žádné právní zákazy a omezení v Rusku na úkolu není.

V praxi se ukazuje, že dluhy komunální - to je obrovská překážka k privatizaci. Jde o to, že seznam požadovaných dokumentů obsahuje formulář s informacemi o 7 a 9. Jsou vydané v trestním zákoně, ZhEKah a pasové úřady. Přítomnost nedoplatků nájemného a dalších plateb často vede k tomu, že občané jen odmítají vydat takový dokument k vybírání nedoplatků.

Takové akce mohou být považovány za nezákonné. Vskutku, legislativa, jak již bylo řečeno, nezakazuje dlužníky privatizovat bydlení. Nicméně, situace je nejasný. Proto je důležité pochopit, jak realizovat své legitimní práva v přítomnosti dluhů.

On privatizace krok za krokem

Ve skutečnosti není nic složitého. Zvláště pokud víte, krok za krokem na pozemku privatizace. Dostupnost dluhu může ztížit proces, ale celkově akce algoritmus zůstává stejný.

Chcete-li převést bydlení na soukromí, je třeba:

1. Rozhodněte, kdo se chystá privatizovat bydlení. Ne vždy v bytě v dohodnutý proces. Z vojenské služby musí získat písemné vzdání.
2. Obraťte se na BTI pro příjem příslušné reference.
3. Přejít na subjektu, kterému majetek. Tam musí vydat chybějících dokladů.
4. Sestavit úplný seznam cenných papírů k privatizaci a aplikovat na konkrétní orgán pro privatizaci. Obvykle se jedná o městské správy.
5. Uhradit státní poplatek za řízení.
6. Čekat na odpověď od městské správy. V případě kladného rozhodnutí, můžete se obrátit na Rosreestr k registraci osvědčení vlastnických práv.

Pokud je to nutné, můžete provést příkaz k jediné osobě, která se bude zabývat celého procesu privatizace. Často občané obrátit na specializované agentury, které pomáhají s papírování. Nic složitého nebo speciální o tom.

Seznam dokumentů

Je možné privatizovat byt s dluhy na účty? Ano, to bylo řečeno. V praxi to není tak jednoduché, ale ve skutečnosti přítomnost nedoplatků nezbavuje občany práv ke skutečné přeměně do osobního vlastnictví.

Bylo zdůrazněno, že mohou nastat určité problémy ve sbírce listin. Který balík papír po ruce? Pro privatizaci občanů musí předložit následující dokumenty:

• pasy osob registrovaných v bytě;
• odmítnutí / souhlas nájemníků k privatizaci;
• advokát (pokud existuje);
• Technická pas nemovitostí;
• katastrální pas;
• osvědčení, že daná osoba předtím neúčastnil privatizace;
• smlouvu sociálních bytů nájemné;
• rozkaz k nemovitosti;
• extrakt z BTI;
• reference o stavu osobního účtu bytu;
• manželství certifikát / rozvod / narození dětí (pokud existují);
• výpis z domácího rejstříku.

Ve skutečnosti, není moc velký seznam. Většina dokumentů je možné získat nebo BTI, nebo v cestovním pase kanceláři nebo Rosreestra. Je vhodné předložit jejich originály, a jejich kopie.

Selhání v privatizaci

V praxi, jak již bylo řečeno, nájemníci se často potýkají s tím, že dluh na účty, což vede k selhání v procesu implementace. Co dělat v takové situaci?

To bylo pak, že mnozí divit, o tom, zda je možné privatizovat byt s dluhy. Vzhledem k nedostatku legislativní zákaz vyvolává nějaké podšívku.

Bylo řečeno - privatizace s dluhy koná. Pokud se občané v něm odmítl vyhovět navržena v několika způsoby:

1. První situace - to je malý dluh. Za takových okolností, jako pravidlo, je to jednodušší rozloučit se dluhu. Jakmile jsou všechny účty zaplaceny, můžete pokračovat v privatizaci.
2. Druhý scénář - velký dluh. Například, se kterým si můžete zaplatit tím, že prodává jeden bydlení. A pro tento účel je obvykle nutné, aby ji privatizovat. V tomto případě se nikdo nemá vyžadovat osvědčení o žádný dluh na veřejné služby. A odvézt právo privatizovat také nebude fungovat. Ukazuje se, že jakýsi začarovaný kruh problémů k řešení, které pomůže pouze u soudu.

Z toho vyplývá, že selhání při privatizaci z důvodu nezaplacených účty - jedno pravomoc. Každý občan může odvolat proti rozhodnutí v řádném termínu.

Se odvolat k Soudnímu dvoru

Od této chvíle je jasné, že je možné privatizovat byt s velkými dluhy. Podle zákona, toto právo se odehrává v Rusku. Pokud občan odmítl jeho provedení, můžete se obrátit na soud. Co je to?

dvory smírčích soudce řešit záležitosti týkající se privatizace. Na vyšetření případu trvá přibližně 14 dní. Chcete-li se obrátit na soud, aby vyžadovala povinné písemné odmítnutí do privatizace.

Nicméně, dluh dříve nebo později bude muset vrátit. Po tom všem, se svým městské správy má každý právo podat proti rozhodnutí odvolat při vymáhání plné výši dluhu.

Na prodej

Je možné prodat privatizovaných bytu s dluhem? Tato otázka také zájem v populaci. Zejména prodejci.

Na základě ruských právních předpisů, existuje takové právo. S nezprivatizovaných transakce bydlení jsou zakázány. Ale soukromá osoba nemovitost může dělat, co chce.

Lon není omezení prodeje. Ale v praxi, spotřebitelé požadují, aby před uzavřením transakce se ukončí dluh. Můžete si vyjednat smír po podpisu smlouvy. V opačném případě bude dluh platit pro nové majitele. A nikdo nepotřebuje.

zjištění

Je možné privatizovat byt s dluhy? Ano, to lze udělat, ale s určitými obtížemi. V Rusku, v praxi takové případy nevyskytují příliš často.

Můžete ovládat federální zákon „o privatizaci“ v případě problémů. V něm nejsou žádné předpisy a směrnice týkající se toho, co dluh je důvodem k ukončení privatizačního zákona. A to není zakázáno a priori považován za oprávněný.