Jak mám vědět, kdo je vlastníkem pozemku, na adresu?

Každá vlastnost má vlastníka. Jedinou otázkou je, jak zjistit, kdo je vlastníkem pozemku, domu či bytu. V současné době existuje několik způsobů, jak získat informace o objektu identity.

Obecná pravidla pro získávání informací

Podle současného zákona, by měly být všechny osoby zahrnuty do Jednotného státního rejstříku nemovitostí (USRRE). Pod „individualizace“ se rozumí přítomnost čísel katastru nemovitostí, adresy, a vzít v úvahu při hranicích OCG je. Takže jediný způsob, jak můžete zjistit, kdo je vlastníkem pozemku - jednoduchým odkazem na databázi. V takovém případě je třeba vybrat jednu z následujících způsobů:

1. Informace objednávat on-line, pokud je přístup k internetu a informace o adresu nebo číslo. Pokud informace nejsou k dispozici, ale známe přibližnou polohu, je třeba předem platí pro veřejné katastrální mapy.

2. Pořadí dokumentů v MFC, kdy žadatel je povinen oficiálně potvrzené informace, že existuje dokument s modrým krytem.

3. Žádost o potenciálním právním vlastníkem nebo osobou (těla), má znalosti o tom. Provedeno v případě, že výsledný extrakt z USRRE neobsahuje požadované údaje a majetek skutečně existuje. V Rusku, asi 10% z objektů se neprojeví v úředním rejstříku, protože nemají v rejstříku zapsané právo.

katastrální mapa veřejné

Otevření online služby Rosreestra - jedno z míst, aby zjistili, kdo je vlastníkem pozemku, můžete během několika minut. V informacích o PAC o vlastnost je uvedena v grafu formou, s uvedením katastrální číslo a základní údaje (adresa, oblast, kategorii, datum průzkumu).

Home nabízí uživateli mapy Ruské federace s rozdělením do regionů. Když se blíží prostor je rozdělen do městských obvodů, městské oblasti, a tak dále. D. Dokonce i bez znalosti konkrétní adresu, můžete najít místo na územní referenčních bodů. Kromě toho karta vám umožňuje přepnout do satelitního režimu a zachovat všechna zobrazená čísla a hranice. Chcete-li to provést, přejděte na „Správa karty“ a pak v „sjednocené kartografického základny“ „Satelitní snímky“ vybrat bez odstranění jiné značky.

Pro informace o vybraném objektu lze získat přes servisní sekci jeho karty. 2 poskytuje způsob, jak zjistit, kdo je vlastníkem pozemku: na adresu nebo telefonní číslo v inventáři - přes cestovní pas nebo výpis z USRRE.

Katastrální pas a check-out USRRE on-line

Objemu poskytovaných informací a katastrální pasu výpisu z obchodního rejstříku práv nemovitostí jsou velmi podobné. Zejména proto, že oba poskytují informace o právním vlastníkem, stávající zatížení a velké realitní data.

Informace ze sdělení vycházejí z informací není „nad“ 5 kalendářních dnů. To je zvláště důležité pro kontrolu čistoty transakce. Nicméně, katastrální pas, mimo jiné, umožňuje seznámit se s schématu grafického plot.

Objednat tyto dokumenty jsou k dispozici on-line v sekci „veřejné služby“ na oficiálních stránkách ruského rejstříku. On 01/01/2017, zdroj bez registrace umožňuje přijímat pouze výňatek z USRRE. K objasnění, kromě obvyklých informací, je nutná konfigurace stránky, které mají být registrovány v FGIS USRRE (s využitím jeho vlastní číslo pasu a SNILS) a předložit osobní účet nejméně 200 rublů. Poté se systém umožní přijímat dokumenty elektronicky po dobu jedné hodiny, a náklady na každý nepřekročí 2 rublů.

Objednat dokumenty v MFC

Kontaktování cross-funkční centrum (MFC) řeší problém, jak zjistit, kdo je vlastníkem pozemku. Chcete-li požádat bude vyžadovat následující:

• Adresa objektu nebo jeho číslo katastrálního.
• Ruský pas.
• Žadatel SNILS.
• Finanční prostředky na zaplacení registračního poplatku - 200 rublů za výpis z Jednotného státního rejstříku, 400 rublů za katastrální pas.

Objednat realitní pacient pojištěn, může každá osoba, a to nejen vlastník nebo nájemce. Podle výsledků léčby žadatele obdrží dokument v elektronické nebo tištěné podobě.

Informace o zahradní plot

Situace s nemovitostmi v CHT je složitější. Navzdory „dači amnestii“, mnozí ji použít pouze na základě jednoho člena partnerských knih a ačkoliv příspěvky jsou vypláceny pravidelně, objekty patřící k nim nikdy představoval.

Otázka, jak zjistit, kdo je vlastníkem rekreační zemi, je velmi naléhavá pro vlastníky sousedních pozemků, jakož i pro organizace resursosnabzhayuschih (kterým se přívod vody, elektrické sítě). Získat potřebné informace, a to následovně:

• Viz PKK, aby vyjasnila územní pokyny zadané části. Pokud je to nutné, systém s kartou lze vytisknout.
• Podat písemnou žádost na palubě SNT požadující informace (název) vlastníka a kontakty pro komunikaci s ním. To by mělo být co nejpodrobnější, aby popsat důvod pro vyhledávání, a naznačují, že neschopnost kontaktovat vlastníka vyřešit jakýkoliv problém by mohlo poškodit zájmy žalobkyně.

Tento způsob, jak najít informace, které pomohou zjistit, kdo je vlastníkem pozemku v zahradnických asociací, jakož i ve správních venkovských sídel, kde se nadále vést účetnictví domácností a zaznamenat informace o „vlastníků“ nejsou ani registrovaný majetek.

Vyhledávání informací ve veřejné doméně

V transakcích je důležité nejen nalézt způsoby, jak zjistit, kdo je vlastníkem pozemku, ale také získat všechny možné informace o prodávajícím a potenciálním problémům s nemovitostmi.

Minimalizaci rizik může být tím, že hledá pro otevřené síťových zdrojů. Zejména se doporučuje dávat pozor na následujících odkazech:

• Webové stránky zdarma inzeráty Avito. C lze nalézt hledaného řetězce v případě, že pozemek byl prodán dříve, a získat telefonní číslo prodávajícího.
• Webové stránky soudu jurisdikce generála okresu (hrabství), kde se nemovitost nachází. Přidáte-li v informacích „case managementu“, o vlastníkovi nebo prodejce zjistit, zda existují nějaké rozdíly ve vztahu k prodané objektu.

Obecně platí, že moderní informační pole umožňuje získat potřebné informace o jakýkoli majetek. Nemusíte se porušit zákon, nebo „vyjednávat“ - přístup k většině informačních databází a záznamů o zcela legální.