Hypotečních úvěrů. V některých případech může banka pošle oznámení o ukončení smlouvy

K dnešnímu dni, půjčování je polovina všech aktiv kterékoliv banky. Rostoucí počet úvěrových institucí, a spolu s nimi soutěž. Každá banka předkládá různé programy s atraktivními úrokovými sazbami a podmínkami. V současné době každá druhá rodina má úvěrové závazky - to je nedílnou součástí moderního života. Existují různé typy spotřebitelských úvěrů: půjčky na nákup vozu, zboží na splátky, hypotéky.

Díky hypotéku si můžete koupit nemovitost, a to jak v primárním a sekundárním trhu. Ale úrokové sazby z hypotečních úvěrů v Rusku je velmi vysoká, a ne každý si může dovolit (od 10 do 16,5%), na rozdíl od Evropy, kde průměrná míra je pouze 4%. Kromě zaujmout nezbytnou podmínkou pro každou banku - jedná se o počáteční příspěvek ve výši 10%, ručení, kauce získat nebo vlastnit majetek a povinné pojištění. V případě nezaplacení a tvorbou velkého dluhu, může banka zasílat oznámení o ukončení smlouvy. Samozřejmě, že bydlení v této zemi velmi mnoho, a celý svůj život, aby se a zaplatit za byt někoho jiného nechce - vedená to, někteří občané, neodpovídají jejich příjem, břemeno se s dluhy, a následně všechny jejich sny se rozpadají jako krabička od sirek.

Ruský zákon jasně uvedeno proces vydávání a splácení, pokud jde o hypotéky, ale i přes to, že věřitelé mají právo nominovat své vlastní požadavky pro dlužníky. Předtím, než brát peníze jiných lidí, že dlužník musí být plně seznámit se všemi podmínkami (dohoda), velmi pečlivě, požádejte zaměstnance, aby výpočet splátkového kalendáře, zjistit, co Komise a penále jsou vybírány na pozdní platbu, a objasnit otázku o možnosti předčasného splacení (v některých bankách stojící moratorium na předčasného uzavření dluhu).

Důvody pro ukončení smlouvy

Ukončení smlouvy o úvěru s bankou v případě prodej hypoték nemovitostí, to je nemožné, aby se peníze z úvěrového účtu. V tomto případě se banka musí zaslat oznámení o odstoupení od smlouvy s dlužníkem nebo ho varovat ústně. V případě nesouhlasu jedné strany ukončit smlouvu, může druhá strana obrátit na soud. Před podpisem dokumentů, dlužník by měl být obeznámen s opatřeními pro platby a možnost vypovědět smlouvu o hypotéky, jinak to povede ke značným finančním ztrátám spojeným s dlužníkem.

Také odstoupit od smlouvy hypotéky provedené v rozporu s povinností stran. Pokud se obě strany naleznou kompromis a vzájemná dohoda učiní příslušné dodatky ke smlouvě, pak není vyžadováno ukončení smlouvy, a to neztrácí svou platnost. Banka bankrot není hlavním důvodem pro ukončení smlouvy. Na konci této úvěrové instituce musí zaslat oznámení o ukončení smlouvy se zákazníkem. Pokud se tak nestane, dlužník může požádat soud, který bude dělat to nejlepší rozhodnutí - není upřesněn jasná pravidla o této otázce v legislativě.

Typicky je iniciátorem ukončení úvěrové instituce ve prospěch, ale existují případy, kdy dlužník platí bance za odstoupení od smlouvy. Pokud zjistíte, že banka je v rozporu s dohodou o hypotečním nebo z nějakého podivného důvodu pošle oznámení ukončit smlouvu, je lepší požádat o pomoc ve firmě zabývající se takovými případy, které budou schopni porozumět této citlivé otázce. Tyto společnosti se specializují na restrukturalizaci úvěru, a dokonce i koupi nemovitosti, která se nachází slíbil do banky.

Je-li dlužník na dobu neurčitou, není schopen splatit dluh, je povinen neprodleně informovat banku, aby se zabránilo penále. Vám může být nabídnuto několik možností, jak vyřešit problém: restrukturalizaci hypotéky nebo ukončení smlouvy.