Design nákupních center: vlastností, pravidel a doporučení

Na tvorbu moderních nákupních center pracují celou skupinu odborníků v různých oblastech. Hlavní dílo ovlivnilo provádění technické části budoucího komplexu, ale úspěšný provoz prodejen se neobejde bez plánování toků zákazníků a propracovanou organizaci pohodlným posezením. V souladu s tím se neobejde bez pomoci návrhářů s marketing, který bude dělat své vlastní změny. Také design nákupních center se neobejde bez záměrného komunikačního softwaru. Pečlivé propočty inženýrů a specialistů v zásobování energií bude poskytovat stabilní středový provoz i v případě poruchy na hlavních tratích.

Normy a požadavky na umístění nákupních center

Při výběru umístění nákupní komplex je třeba se zaměřit na několik kritérií. Centrum by měla být v maximálně možný v obývacím pokoji - průměrné vzdálenosti 500 m, protože v meziprostoru jsou poskytovány a infrastruktura. V případě, že design nákupních center je k dispozici ve velice hustou zástavbou, může to způsobit problémy s pěší a automobilovou dopravou. To platí zejména o velkých komplexů, které budou rovněž vypočteny a schopnosti osobních vozidel do provozu zákazníka.

Je povinné zajistit možnost jízdy na základě hasičských vozů. Tak, cestovat podél přední zóny by měly být jedno podlaží budovy do 5 m, a pro výškové budovy. - 8 m Samostatně promyšlené uspořádání pěší zóny. Zpočátku, design nákupních center by měla zajistit vytvoření rekreačních oblastí venku, zelených ploch uvnitř areálu, objektů malých architektonické formy , a tak dále. D.

Příprava pro rozvoj projektu

Před zahájením navrhnout zákazníkovi musí rozhodnout o koncepci budoucího projektu. V budoucnu údržbu a rozvoj plánu bude mít odborníky v různých oblastech, ale přípravné fázi je nejdůležitější z hlediska znění hlavních myšlenek. Současně design nákupních center by neměla být založena na obecných a abstraktních pojmů. Zákazník formuluje směr, ve kterém bude práce vykonávána, ale také definuje hlavní parametry centra. Například, jak je vstup na projektanta přijímá informace o ploše areálu, počet podlaží, minimální infrastrukturního softwaru, styl designu prováděcím prostředí a povrchových úprav.

Navíc složení seznamu služeb, které mají být poskytnuty v nákupním centru, pomůže vývojářům v budoucnu zvolit optimální uspořádání komplexu nebo jeho jednotlivé složky. Například v případě, že konstrukce nákupního centra je plánováno na výstavbu hudebním studiu, to nebude zbytečné vypočítat stavbu a dokončovací materiály, izolace optimální zvuk. Ale, bohužel, k rozvoji projektu zvážit všechny možné varianty využití obchodních prostor nemohou být v každém případě.

Logistika obchod a spotřebitelské proudy

Moderní nákupní centrum může být úspěšná pouze tehdy, pokud jsou dobře navrženy a vhodně implementovány logistiky. Jedná se zejména o principech organizace spotřebitelských potoků a kanálů, které budou poskytovaných servisů. Co se týče prvního aspektu, efektivní organizace toků je dosaženo prostřednictvím racionální přidělování vstupů a výstupů obchody, používání výtahů, schodišť, chodníků a tak dále. D. Jestliže konstrukce nákupního centra je plánováno konstrukci eskalátoru, mělo by být možné, aby se uvolnily podmínky přístupů a odchodů do objekt. Alespoň návrháři vytvářet širokou odsazení v těchto oblastech, takže zákazníci nejsou v rozporu s navzájem během přechodů. To si zaslouží zvláštní pozornost a organizaci dopravních toků v rámci komplexu. V dnešním prostředí, není pravděpodobné, že přežije nákupní centrum, které nemá vlastní parkoviště. Ale jeho přítomnost nezaručuje zvýšení atraktivnosti objektu, pokud byl řádně navrženy schéma příjezd, odjezd a umístění automobilů. To samé platí i pro proudění chodců, s výjimkou, že v blízkosti obyvatelé budou používat veřejnou dopravu.

Hlavní parametry komplexu

To je hlavní část práce návrhářů, inženýrů, architektů a technologů. Výsledkem této fáze by měla být základní řešení, které budou označeny klíčové parametry komplexu. Plán připraven by měl obsahovat plán s prostor, označující plochu a popis technologické podpory. Také pro stavitele sestaven soubor dokumentace s požadavky na provádění stavebních prvků. Při vývoji této části návrhu zohledňuje normy nákupních center, pokud jde o dodržování stavební procesní zátěže. Zejména inženýři mohou vzít v úvahu charakteristiky trámy, sloupy, zařízení pro skladování a další zařízení, které zvyšují zátěž na založení a základové desky.

projektování

Pro kompaktní uspořádání funkčních objektů s možností dalšího koncepce modernizace se týká flexibilní uspořádání. To umožňuje zavedení nové hardwarové infrastruktury a komunikační komplexu. V souladu s myšlenkou na flexibilní plán navržený obchodů na standardizovaných systémech, pokud jde o ubytování a služeb. Rovněž designové obchody a nákupní centra v téměř každém případě, je zaměřena na úspory místa. Toho je dosaženo zvýšením počtu podlaží a racionálního využívání podzemních prostor. V tomto případě je v blízkosti umístění obchodů na stejném patře a určuje nárůst zajistit požadavky požárně bezpečnostních zařízení.

Designové prvky zábavy

Základní aspekty návrhu nákupních center poskytují důkladné výpočty při tvorbě programů a konstrukční součást plánů, ale v neposlední řadě důležité je vytvoření podmínek pro komfortní a zajímavých aktivit pro volný čas v centru. Podle statistik, 70% ploch v nákupních centrech je obsazena obchodů, zbytek přiděleny provozovatelům zábavních zón. Ze zřejmých důvodů rozvoj těchto oblastí plánování má své nuance. Tak, v konstrukce nákupního centra je plánováno rekreační oblasti, je třeba nejprve věnovat zvláštní povrchovou úpravu s vysokými izolačními vlastnostmi. Funkční technické obsah těchto oblastech může mít jiný charakter v závislosti na směru, ve kterém chcete pracovat prostor nebo samostatnou součástí komplexu. Společná pravidla pro všechny typy rekreačních oblastí je vytvořit originální design, který může být vyjádřen v podobě nestandardních povrchových úprav a tvarů architektonických objektů, kusy nábytku a dekoračních nástrojů.

Rozvíjí energetický plán

Tvorba konstrukční řešení pro zásobování energií je součástí celkového balíku dokumentů s plánů technickou podporu. V procesu navrhování experti vytvořili optimální zapojení schéma distribuce ve všech místnostech a sálech s přihlédnutím k vlastnostem jejich provoz. Dále, konstrukce napájení obchodního centra nabízí širokou škálu zařízení, systémů a komponent, které umožní realizovat prakticky připravený plán. V této fázi je technika je také řídí využití druhotných energetických zdrojů a pokročilé energeticky úsporné zařízení, které budou minimalizovat náklady na obsahu objektu.

Kritéria pro hodnocení projektu

Často nákupní centra obdrží záporné zpětné vazby od zákazníků na základě kterých je vytvořena negativní názor autorů a projekt v budoucnu. Nicméně, ne vždy existuje souvislost mezi kvalitou projektu a realizovala komplexní odvolání. To se vysvětluje skutečností, že provoz dojem je vytvořen a další aspekty, které nejsou závislé na kvalitě původních technických řešení. Dokonce i v případě, že konstrukce a design nákupních center jsou vysoce kvalifikovaní odborníci s rozsáhlými zkušenostmi v této oblasti, což je výsledek jejich práce může být stiženy nesprávným cen obchodů, poruchy logistických procesů a dalších provozních faktorech. samotný projekt se obvykle měří pomocí možností, které poskytuje využívající zákazníky. O tom, jak řídit majitelé vložené do středu potenciálu závisí na úspěchu komplexu.

závěr

Moderní nákupní centrum je objekt, pokud jde o plánování a výstavbě. Takové projekty předpokládá zapojení do procesu většího počtu zdrojů a technologických postupů. Zvlášť to ukazuje konstrukci nákupních center, které kromě oblasti trhu jsou kulturní a rekreační zařízení. To znamená, že na jedné straně autory projektu je zajištění efektivity obchodních a technologických procesů, a na druhé straně - cíl vytvořit příjemné prostředí pro turisty. Nejúspěšnějším jsou ty komplexy v návrhu, z nichž byla nalezena rovnováha mezi těmito dvěma aspekty vývoje.