ZákonSoulad s předpisy

ONE - co je to a jak se vypočítává? Normy ODN

Když přijdou příjmy za byt, mnoho nájemníků ani nečíst všechny grafy, za které platí. A pokud ano, nechápou, co znamenají. Například ODN - co to je? V tomto článku uvažujeme o užitečných informacích o tomto problému.

ONE - co to znamená tato zkratka?

Snížení hodnoty "ONE", které často vidíte ve vašich příjmech, je dešifrováno jako "potřeba hospodáře". Faktem je, že pro domy je přiděleno určité množství zdrojů. Většina z nich se rozptýlí přímo do bytu. Ale jsou tu i ti, kteří jsou posláni na údržbu domu a jeho údržbu, to jest JEDEN.

Co znamená zkratka, je nyní jasné. Ale od jakého obecného domu potřebuje?

ONE pro elektřinu

Společný dům se musí rozšířit na elektřinu. Každý dům obdrží příslušnou energii, která je připojena k síti, a je vzata v úvahu při vjezdu do budovy, kde je instalován měřící přístroj. Odtud je energie směrována jak do bytů, tak do společných prostor. Měřič zachycuje celkové množství elektrické energie, která proudila do bytové budovy nebo MKD.

Částka v potvrzení zahrnuje nejen práci žárovek instalovaných ve vchodech, ale také by měly být osvětleny podkroví a sklepy. Kromě toho se toto zařízení spotřebuje a zařízení odpovědná za automatizaci požární ochrany, anténní zesilovače, čerpadla pro čerpání vody, interkom, atd.

To znamená, že je to všechno zařízení, díky němuž jsou zajištěny pohodlné životní podmínky lidí žijících v domě. Jak vidíte, při placení za ODN se zohledňuje energie, která je vynaložena na provoz elektrického zařízení poskytovaného v každé MKD.

Výpočet nákladů na energii

Podíl se počítá různými způsoby podle metody schválené vládou Ruské federace "O postupu při poskytování veřejných služeb občanům", evidované pod číslem 307. Energie vynaložená v bytech je předmětem měření individuálními měřidly. Není-li k dispozici žádný měřič, vypočte se elektřina ODN, jejíž standard je stanoven v závislosti na ploše bytu pro každého nájemníka, na základě počtu obsazených metrů.

Rozdíl v naměřených hodnotách pro dům a součet celkového množství elektrické energie spotřebované v bytech, které byly vybaveny příslušnými spotřebiči, a elektrická energie vynaložená na ODN. To je vypočítáno od všech majitelů prostor, v poměru k spotřebě v bytě. To znamená, že čím více energie byla spotřebována, tím více bude muset platit za energii v domku.

Velké množství energie: proč?

Aby se zajistilo, že objem elektrické energie, která spadá na ODN bytového domu, je malý, všichni nájemci by se měli účastnit úsporného procesu, protože se otázka týká každého. Velké ONE říkají, že domácí elektroinstalace je v smutném stavu, takže dům čítače opraví spoustu ztracených kilowattů. Odpovědnost za kvalitu a spolehlivost sítí spočívá v organizaci, která jim slouží. Pokud taková organizace neexistuje, měli by být odpovědní za svůj stav samotní nájemci.

Rozsah ODN je rovněž ovlivněn nezákonnou spotřebou elektrické energie. Například pokud byl jeden z nájemníků odpojen kvůli nezaplacení dluhu a nelegálně se spojil s komunikací, pak je-li tato skutečnost nalezena, obraťte se na servisní organizaci tak, aby její odborníci přijali opatření k omezení přístupu neplatičů do sítí.

Velikost ODN závisí také na tom, zda čítače instalují nájemci. Pokud tomu tak není, pak hraje roli pouze norma ODN. Je zřejmé, že je schopen poskytnout přibližný obraz nákladů. Přesnější budou údaje odečteny z měřiče.

Po přijetí zákona o úsporách energie byly spotřebitelé povinni instalovat měřiče, které splňují určité požadavky. Každý majitel byl za to osobně zodpovědný. Ti, kteří zařízení nenainstalovali včas, to donucovali městské úřady, pro které následně stáhli prostředky od majitele bytu.

Důležité je včas předávat čísla, která je zobrazena na počítadle - ODN se načítá, jak jste již pochopili, přesně v závislosti na jeho datech.

Je-li soused zlý dlužník?

Platba za elektřinu se provádí v závislosti na údaji jednotlivých měřičů, a tak i v případě, že jednotliví obyvatelé nezaplatí své účty včas a nesledují svědectví jednotlivých zařízení, výpočty se provádějí podle průměrných standardů. Při výpočtu společných potřeb domácností bude svědectví souseda, bez ohledu na to, zda zaplatil nebo ne, odečteno.

Samozřejmě, že s takovými nájemci by měla být samostatná úsměvná práce na shromažďování dluhů. Za prvé, jsou varováni o opatřeních, která mají být přijata, pokud není provedena platba, a pak buď omezit dodávku elektrické energie nebo vybírat dluh u soudu.

ONE pro vodu

Kromě nákladů na spotřebu elektrické energie zahrnují i náklady na vodu. Takže studená voda jde na umývání schodišť, zalévání předních zahrad a mytí komunikačních sítí. Normy ODN platí pro ztráty vody uvnitř domu.

ONN pro horkou vodu zahrnuje náklady, například při vypouštění vody ve stoupači, při opravách baterií, při ohřevu topného systému, při technologickém namáhání a, podobně jako v případě studené vody, ztrátě sítí umístěných uvnitř domu.

Tepelná energie jde do vytápění prostor, které jsou součástí majetku domu. Velikost obecných potřeb vody pro vodu se samozřejmě liší v závislosti na tom, zda je nainstalován odpovídající účet vedení domu.

Výpočet s měřidlem i bez něj

Pokud má dům společný měřič, pak se vypočítá rozdíl mezi částkou zobrazenou v SDA a množstvím jednotlivých měřičů, stejně jako náklady na předpisy, pokud nejsou instalovány měřiče v jednotlivých bytech. ODN se rozděluje mezi vlastníky v poměru k ploše jejich bytů. Proto bude více jednotek pro třípokojový apartmán než pro jednopokojový apartmán.

Voda a elektřina s nainstalovanými měřiči se vypočítají následovně. Celkový objem se rovná rozdílu mezi údaji o měřiči počtu domů, objemem celého zdroje v nebytových prostorách, objemem celého zdroje v bytech s instalovaným individuálním měřičem a objemem celého zdroje vypočteným podle norem vynásobených plochou bytu vyděleným plochou všech bytů.

Není-li dům v domě, měří se množství tepelné energie, vody a elektřiny podle norem vynásobených plochou společného majetku.

Je možné snížit množství ODN

Abychom snížili ONE na elektrickou energii, je zapotřebí určit neoprávněné spojení nájemníků a nájemníků. Kromě toho je velmi důležité změnit kabeláž, pokud je zastaralá. Ve skutečnosti sušení, poškození kabelů a zkroucení velmi silně ovlivňují odpor systému, což vede ke ztrátě elektrické energie. Samozřejmě by bylo vhodné instalovat žárovky s LED osvětlením.

Pro snížení výpočtů pro dodávku vody je nutné stanovit jednotlivé měřicí přístroje a poskytnout svědectví správcovské společnosti včas.

Co se týče vytápění, zejména při instalaci měřiče počtu domů, je důležité provést opatření k utěsnění mezipřechodových švů, ke změně starých oken a k izolaci trubek tak, aby teplo nezmizelo. Poté se tepelné ztráty výrazně sníží. Současně, když je příliš horké, nájemci otevírají okna domu a všechna teplo se ztrácí znovu. Abyste předešli takovýmto ztrátám, měli byste na domovní jednotku nainstalovat samostatný ventil. Je lepší tuto práci před zahájením topné sezóny.

Hodnota ODN také ovlivňuje spolehlivost informací o oblasti společného majetku, bytů a počtu lidí, kteří tam žijí. Je zřejmé, že pokud je v obytné zóně zaregistrována pouze jedna osoba, ale ve skutečnosti žije mnohem víc, pak bude zaplaceno hodně. To platí i pro případy, kdy nejsou instalovány individuální počitadla.

Použité nebytové prostory

V současné době se kanceláře a obchody často nacházejí přímo v bytových domech, v přízemí av suterénu. Komunikace s nimi může být nelegálně propojena s veřejnými sítěmi. Takže budou muset platit za elektřinu, kterou strávili doma. Abychom tomu zabránili, je třeba jej vyjasnit s pomocí správcovské společnosti, která právě v tomto případě platí za náklady na elektřinu a zbavit se nepotřebných "špongů".

Závěr

Takže jsme se podívali na ONE: co znamená toto snížení, jaké jsou společné potřeby domů a jak se provádějí výpočty. Z toho, co bylo řečeno, lze vyvodit závěr, že pokud samotní nájemci sledují stav domu jako celku, pak bude nejen dosaženo zlepšení, ale náklady na potřeby společného domu budou výrazně sníženy.

Similar articles

 

 

 

 

Trending Now

 

 

 

 

Newest

Copyright © 2018 cs.delachieve.com. Theme powered by WordPress.